Shambhala Sol

Name: Shambhala Sol
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿10,500,000 - ฿11,900,000
Rating: 4.33

(1 Bewertung)

Chalong, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Dez 2017 Fertiggestellt

32 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿10,500,000

▼ -18% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿75,000

Projektübersicht vom Shambhala Sol in Chalong, Phuket

Shambhala Sol ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Villen

Über Shambhala Sol

Bietet das perfekte Leben in einer Traumvilla in dem Shambhala Sol, ein einzigartiges architektonisches Design durch das geheimnisvolle Reich auf den Gipfeln des Himalaya gelegen tibetischen inspiriert, Tal eines ruhigen verschneiten genannt Shambhala.

Die Projektentwickler setzt Mühe in der Bereitstellung perfekte Leben, Frieden und zeitgenössische Schönheit, die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Die Flächeneinheit beginnt von 190 Quadratmetern, umgeben von Schatten und eine entspannende Atmosphäre.

Das Hotel liegt in Chalong, umgeben eine mögliche Lage von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Kaufhäuser, Villa Markt, Homepro Chalong, Chalong Pier, internationale Schulen und frische Märkte. Außerdem ist das Projekt sehr zugänglich für touristische Attraktionen wie Kata Beach und Rawai Beach, nur wenige Minuten entfernt.

Projekt Information
Shambhala Sol befindet sich auf 79, Soi 5, Chalong, Muang, Phuket. Das Projekt besteht aus 32 Einheiten eines einzelnen Familienhaus mit einem privaten Swimmingpool. Es ist eine Entwicklung aus der Boot Development Company, im Jahr 2017 abgeschlossen.

Villa Typen
Pool Villa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (190 qm)

Projekträume
- Empfang
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Chalong Kreuzung (Golden Lotus Clock Tower) und Richtung Südosten bis Chaofa East (Route 4021). Fahren Sie für 1,5 km und biegen Sie links in die Soi Khok Tanot 3 für 240 Meter. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie für 400 Meter. Biegen Sie links in die Soi 5; Sie werden das Projekt.

Verfügbare Objekte im Shambhala Sol

Kaufen 2 Mieten 7

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Bergblick

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Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Shambhala Sol

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Shambhala Sol erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Shambhala Sol bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Shambhala Sol und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shambhala Sol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Villa zu vermieten, in einer guten Lage

Simon Ivanovich, Russland, vor 4 Jahren

Die Villa ist zu mieten. Der Besitzer kümmert sich gut um die Villa. Es ist sauber und mit Standard-Möbeln eingerichtet. Die Villa ist eindeutig in gute Proportionen aufgeteilt. Es ist ein High-Rand Zaun, ein Swimmingpool und einen Parkplatz. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Die Magd ist freundlich. Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage in Chalong, die komplette Ausstattung hat. Reisen nach Chalong Pier ist nur 5 Minuten, während Rawai Beach und Kata Strand auch ganz in der Nähe ist. Aber die Villa ist nicht direkt am Meer und ist in einer sehr tiefen Gasse. Ich empfehle, ein Auto oder Motorrad für unterwegs mit, was sehr praktisch ist!

Phuket

Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1M - ฿578M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
634 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.12M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
468 Immobilien
Chalong Pier
2.9 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
40.5 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Shambhala Sol

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaofa West Suites

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿13.5K - ฿18K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaofa West Pool Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿60K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

88 Home at Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12.5K - ฿15K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bell Condominium

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿7.2M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿23K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Garden Hills

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phompassorn Apartment

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿18K

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalongsuk

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

99 Phuket Andaman Tropical Home

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.93M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Pratthana Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hideaway Valley Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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