Baan Chaofa Thani

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Chalong, Phuket Town, Phuket

Jul 2008 Fertiggestellt

110 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿8,900,000

Projektübersicht vom Baan Chaofa Thani in Chalong, Phuket

Baan Chaofa Thani ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Chaofa Thani

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chaofa Thani

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chaofa Thani

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chaofa Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chaofa Thani und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chaofa Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1M - ฿580M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
631 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.13M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
466 Immobilien
Wat Chalong
2.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
36.8 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Chaofa Thani

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chalong Miracle Lakeview

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

373

Verkaufspreis

฿6M - ฿25M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K - ฿200K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakandaburi Village

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

88 Land and Houses Hillside Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿30.4M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿95K - ฿100K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nature House Property

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tewana Home Chalong

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.8M - ฿19.5M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿150K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Floraville Phuket

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K - ฿33K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smart @ Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿28.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condotel Buri 1

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Bay View Residences

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Larimar Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.2M - ฿23.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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