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Baan Benjamas
Patong, Kathu, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿9,900,000
▼ -30%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿70,000
Projektübersicht vom Baan Benjamas in Patong, Phuket
Baan Benjamas ist eine Haus und Villa Anlage in Patong, Phuket und wurde im Aug 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser
Verfügbare Objekte im Baan Benjamas
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Management
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Benjamas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Benjamas und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjamas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne und saubere Haus
Ich habe für ein Jahr, nur einen kurzen Moment glücklich hier vermietet. Das Haus ist sauber und angenehm mit Standardmöbeln. Es ist nicht zu alt. Das Gelände ist auch ruhig, und es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitssystem Stand-by. Die Lage ist leicht zugänglich und in der Nähe von Patong Beach, Restaurants, Pubs und Bars. Sehr angenehm!!
Ein potentielles Dorf
Gute Lage und in der Nähe von vielen Phuket Stränden. Ein potentielles Dorf mit einem einfachen und schönen Design, sehr Qualität. Umgeben von vielen Annehmlichkeiten, passende meine Bedürfnisse gut. Mit einer Fülle des Hauses Lage, dass viele grüne Bäume umgeben, macht es mich frisch fühlen. Darüber hinaus wird der Projektstandort in einem der besten Lagen von Patong gelegen, nicht weit von den wohlhabenden Gebieten und viele Routen leicht zugänglich überall verbindet. Es gibt viele Orte in der Nähe, einschließlich Restaurants und Convenience-Stores, bequem und lohnenswert !!
Schließlich entschied ich mich für dieses Projekt zu mieten.
Anfangs habe ich für die Vermietung von vielen Orten recherchiert. Schließlich habe ich für dieses Projekt mieten entschieden, weil das Haus über 2 Etagen, ist die Wohnfläche ca. 150 qm. Möbelqualität ist ausgezeichnet. Es gibt einen Parkplatz im Haus. Sie können aber auch außerhalb parken. Die Dorfstraße ist nicht so sauber, wie es sein sollte, es muss verbessert werden!
Phuket
Patong
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Phuket International Airport
39.9 Km / 53 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Baan Benjamas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Monatsmieten
฿19.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BJ Park Garden
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿31.9K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ketkeaw Guest House 2
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿19.9K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayshore Oceanview Condominium
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
฿34.9K - ฿78.7K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Absolute Bangla Suites
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿4.58M - ฿8.87M
Monatsmieten
฿49.8K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.48M - ฿14M
Monatsmieten
฿59.8K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Grand Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23.9K - ฿25.4K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Yoosook
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿89.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay and Beach Club
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Baan Benjamas
Merken
Phuket Villa Patong Beach
BJ Park Garden
Baan Ketkeaw Guest House 2
Bayshore Oceanview Condominium
Absolute Bangla Suites
Moo Baan Kasem Sap
Patong Grand Condotel
Patong Condotel
Villa Yoosook
The Bay and Beach Club