Aristo Condo Patong

(4 Bewertungen)

Patong, Kathu, Phuket

8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Jul 2019 Fertiggestellt

2 Etagen

122 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿5,446,188

▲ 15.3% überbewertet

Projektübersicht vom Aristo Condo Patong in Patong, Phuket

Aristo Condo Patong ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 122 Wohnungen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von The Aristo Group Company entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aristo Karon Condo, Aristo 1 und Aristo 2.

Über Aristo Condo Patong

Aristo Condo Patong ist eine luxuriöse Panorama-Meerblick Eigentumswohnung. Es ist atemberaubend einzigartig mit der Architektur des chinesisch-portugiesischen Stil, die traditionelle Schönheit Phukets ikonischen Gebäude auf mehr als 10.000 Quadratmetern widerspiegelt. Das Projekt verfügt über 122 Wohneinheiten zur Verfügung, angefangen von geräumigen 1 bis 2 Schlafzimmer, um sicherzustellen, dass die Bewohner in ihrem eigenen privaten Raum wird frei sein und die beste Lebensqualität haben.

Es befindet sich am Patong Hil, umarmt von Bergen, die Stadt und die Bucht von Patong Blick. Das Projekt bietet auch umfassende Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Spa und ein Kind Club. Außerdem ist es sehr lohnend mit einer Investitionsmöglichkeit und ein kompletten Wohnerlebnis.

Projekt Information
Aristo Condo Patong in Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 2-stöckigen Flachbau Wohnanlage mit 122 Wohneinheiten.

Zimmerarten
Typ A1 - Duplex mit eigenem Garten (63,18 qm)
Typ A2 - Duplex Zugang zum Pool (57,68 qm)
Typ A3 - Duplex Corner mit eigenem Garten (72,96 qm)
Typ A3 - Duplex, Ecke Zugang zum Pool (67,46 qm)
Typ B1 - 1 Schlafzimmer (35,48 m²)
Typ B2 - 1 Schlafzimmer Ecke (44,40 qm)
Typ C1 - 2 Schlafzimmer (71 qm)
Typ D1 - 1 Schlafzimmer Deluxe (35,48 qm)
Typ D2 - 1 Schlafzimmer Deluxe mit privatem Garten (46,48 qm)
Typ E1 - 2 Schlafzimmer Deluxe (2. Stock) (71 m²)
Typ E2 - 2 Schlafzimmer Deluxe (1. Stock) (71 m²)

Projekträume
- Empfang
- Vor-Ort-Restaurant
- Gemeinschaftspool
- Spa
- Sauna
- Gemeinschafts Turnhalle
- Kinderclub
- Bar
- Garten
- Salon
- Shuttlebus
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Garantie und Rückkehr
- Zimmerreinigung
- Kundenmanagement
- Werbeleistungen auf Agoda und Booking.com
- Marketing-Dienstleistungen

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie vom Patong Beach und in Richtung Süden auf Thaweewong Straße (Route 4030) für 1,1 Kilometer. Wenn Sie den Dolphin Kreis erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt 2 auf Phrabaramee Straße (Route 4029) für 1,9 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Aristo Condo Patong

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Alle ansehen (4)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

21 Tage nach Vertragsunterzeichnung

100%

Projektplan

Über den Bauträger - The Aristo Group Company

Alle The Aristo Group Company Projekte

4 Projekte 923 Objekte

The Aristo Group is focused on providing quality living and investment products for all our clients. We are a veteran developer that had over 20 years of experience in both construction and management of up scale accommodation. With the confidence of investors from 39 countries, we are fluent with providing only the best products and services that Thailand has to offer. Enjoy peace of mind knowing that you are in the hands of professionals who are dedicated to ensuring that you have our full attention.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aristo Condo Patong

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aristo Condo Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Aristo Condo Patong bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aristo Condo Patong und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

21 Tage nach Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Herrlich im Vintage-Stil

Soohyun Song, Südkorea, vor 3 Jahren

Das Projekt hat Millionär Aussicht! Es ist eine atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Patong. Es gibt komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Shuttle-Bus, Pick-up und Drop-off-Platz, und einen Parkplatz. Das Zimmer ist in einem Vintage-Stil eingerichtet, das ist wirklich schön und hat ein ausgezeichnetes zeitgenössisches Gefühl. Das Personal hat einen guten Service, leckeres Essen zu sehr günstigen Preisen. Die Gäste sind sowohl Ausländer und Thai Einwohnern. Die Lage ist perfekt. Nicht belegt und nicht weit zum Strand von Patong, nur 5 Minuten mit dem Auto. Für Reisende, empfehlen Grabbing ich ein Taxi, weil bergauf der Straße sehr gefährlich ist.

Vintage-Stil Zimmer

Coral Thibodeau, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich sage Ihnen, es gibt kein Wort, aber schön! Ich kaufte eine 1-Zimmer-Wohnung, in einem Vintage-Stil eingerichtet, ein Gefühl von Süße und Wärme. Die Wohnung Atmosphäre ist angenehm. Ich liebe den Pool hier, weil es auf dem Dach, ein kleines Meer und die Berge mit Blick auf. Es gibt auch Sonnenliegen im Poolbereich und Pavillons für in der Mitte des Pools entspannen. Was die Bedienung betrifft, dient das Personal einen ausgezeichneten Service und bietet ein gesichertes Sicherheitssystem, das sehr privat ist.

Schöne und Luxus-Projekt

Paul Mc, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ein schönes Projekt befindet sich auf Patong Hill. Der Blick von dem tatsächlichen Ort ist schöner als die Bilder. Reisen nach Patong Beach dauert nur 5 Minuten. Eigentlich schauen, dass ich in diesem Projekt für Investitionen. Es ist interessant, weil das Projekt eine hohe Rendite garantieren. Das Gerät ist ein 1-Zimmer-Typ mit einem vollständigen Satz von qualitativ hochwertigen Möbeln und Blick auf den Pool. Es gibt ein gemeinsames Schwimmbad, ein Restaurant, Parkplatz, und ein Wachmann für 24 Stunden. Das einzige Problem ist, dass die Zufahrtsstraße ein bisschen gefährlich.

Mein Ferienhaus in Patong

Stella Walker, Australien, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist sehr schön und luxuriös gestaltet. Ich mag das Innere meiner 1-Zimmer-Einheit hier sehr viel. Die Einrichtung ist in Ordnung. Ein weiterer Favorit, was wäre der Blick vom Pool und der Sala Projekt den Blick aufs Meer mit Blick auf. Die Atmosphäre ist zu perfekt, so entschied ich mich für mein Ferienhaus in Patong zu kaufen, die in 5 Minuten zu erreichen sind.

Phuket

Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿902K - ฿1.8B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
486 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿2M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
280 Immobilien
Patong Hospital
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
37.1 Km / 49 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aristo Condo Patong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Patong Seaview Residences

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿50K

Baujahr

Apr 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suparak Patong Hill

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eden Village Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M - ฿15.6M

Monatsmieten

฿13K - ฿40K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Frutta Hostel

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Loft

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿7.5M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Hills Villa

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.8M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Bay Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

305

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.7M

▼ -1.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Emerald Terrace

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿7.9M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RoomQuest Patong Phuket

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unity Patong

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿10M

▲ 6.5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿111K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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