Sugar Villa

(1 Bewertung)

Kamala, Kathu, Phuket

10 Monate Made To Order

6 Objekte

8,000 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿37,000,000

▲ 9% überbewertet

Projektübersicht vom Sugar Villa in Kamala, Phuket

Sugar Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von PAP Property Asia entwickelt.

Über Sugar Villa

Stellen Sie sich das süßeste Wohnerlebnis durch vibrance das tiefblaue Meer, viel Grün und frische Luft. Ihre Fantasie ist gekommen, um die Realität in Zucker Villa, ein luxuriöses Villa-Projekt in dem Kamala Bereich. Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur ม hallo-End-Möbel, Smart-Home-Technologie und Solarzellen zur Energieeinsparung, so dass es eine komfortable, sichere und umweltfreundliche Villa.
Das Projekt wird in einem möglichen Standort für die bequeme Reise befindet. Außerdem können Sie einen faszinierenden Blick auf Kamala Bay genießen. Die Gegend ist voll mit verschiedenen Annehmlichkeiten, Touristenattraktionen wie Phuket FantaSea in 2 km und Patong Beach in 6 Kilometern entwickelt. Das Projekt ist auf nur 6 Einheiten begrenzt.

Projekt Information
Zucker Villa ist an Kamala Soi 8, Kamala, Kathu, Phuket. Die Villen sind maßgefertigte innerhalb von 10-Monats-Bau, entwickelt von PAP Property Asia. Das Projekt besteht aus 6 Villen mit privatem Pool.

Villa Typ
3 Schlafzimmer (396-405 m²)

In-Villa Ausstattung
- Privatpool
- Jacuzzi
- Garten
- Parkplatz
- Balkon
- Das Deck

Projekträume
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Phuket FantaSea und in Richtung Osten auf der Route 4030 für 850 Meter. Biegen Sie links auf die Hua Khuan Tai Road und fahren Sie geradeaus für 1,4 Kilometer. Biegen Sie links auf die Soi Kamala 8 für 190 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Sugar Villa

Alle
4 Schlafz.
6 Schlafz.

฿37,000,000฿38,288,812

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finish basement

15%

3. Rate

Finish concrete structure

20%

4. Rate

Finish walls and roof tiles

15%

5. Rate

Finish floor finishing and interior

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - PAP Property Asia

Alle PAP Property Asia Projekte

1 Project 6 Objekte

PAP Property Asia founders are experts who had been working in various sectors in Russia, Hong Kong, China and Thailand for over 15 years. Being well versed in working in the Asian market, they have created a unique complex, offering something new to visitors to Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sugar Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sugar Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿10,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sugar Villa und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sugar Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finish basement

15%

3. Rate

Finish concrete structure

20%

4. Rate

Finish walls and roof tiles

15%

5. Rate

Finish floor finishing and interior

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Investitionen

Teeradet H., Thailand, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist eine ideale Villa mit Pool für Investitionen. Es hat ein sehr hohes Maß an Privatsphäre als die Anzahl der Einheiten zu 6 Einheiten begrenzt. Es ist günstig, in der Nähe zu den lokalen Gemeinden gelegen und leicht zu reisen, nur wenige Minuten nach Phuket FantaSea. Die große Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Der Plan ist, Open-Space, geräumig, sehr stilvoll und modern. Die Villa ist auch energiesparend aus Solarzellen Installation. Von der Villa kann ich Kamala Bay aus Sicht sehen, die ein sehr atemberaubender Sonnenuntergang ist. Ich denke, dieser Ort ist perfekt, wenn Sie für eine Finanzinvestition gehaltenen Immobilien suchen, erhebliche Gewinne in der Zukunft machen können !!

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.59M - ฿698M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
824 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿847K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
297 Immobilien
Kamala Beach
2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
25.3 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sugar Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Himmapana Villas - Terraces

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Touch Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿360K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Himmapana Villas - Hills

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿24.9M

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jungle Village

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿55K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Cheloni

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

฿55K - ฿90K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AP Nest By AP Grand Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.3M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Grand Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Town

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8M - ฿10M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿68K - ฿80K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Park Pavilion

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿35M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿120K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Garden View

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿20M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿165K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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