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Natural Touch Villas
Kamala, Kathu, Phuket
1 Objekt Mieten
฿360,000
Projektübersicht vom Natural Touch Villas in Kamala, Phuket
Natural Touch Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen
Über Natural Touch Villas
Natural Touch Villas, moderne Resort-Stil Villen mit privatem Pool. Das Hotel liegt im Millionaire Mile Bereich ist das Projekt nur 5 Minuten mit dem Auto zu Kamala Beach. Die Residenz ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Schönheit am Meer wie es in der Nähe Kamala Beach und 15 Minuten nach Patong Beach. Das Projekt Nachbarschaft ist voll von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Minimart, als äußerst praktisch.
Außerdem verfügen die Villen große Innenparkplätze, einen Swimmingpool und eine Außenterrasse. Es bietet auch Lieblingsspots für alle im Haus.
Projekt Information
Natural Touch Villas in Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt besteht aus 12 Einheiten Pool-Villen. Es war eine Entwicklung von Infinity Asia Group im Jahr 2016.
Villa Typen
Die Villen reichen von 2 bis 4 Schlafzimmer und der Wohnbereich ausgehend von 103 Quadratmetern.
Projekträume
- Parkplatz
- CCTV
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Kamala Beach und nach Nordosten für 260 Meter und biegen Sie rechts für 42 Meter. Wenn Sie die Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 1 km und biegen Sie Hua Khuan Tai Road. Fahren Sie für 1,4 km bis Sie eine kleine Kreuzung. Biegen Sie rechts in die Soi Kamala 8 für 380 Meter; Natural Touch Villas auf der linken Seite.
Außerdem verfügen die Villen große Innenparkplätze, einen Swimmingpool und eine Außenterrasse. Es bietet auch Lieblingsspots für alle im Haus.
Projekt Information
Natural Touch Villas in Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt besteht aus 12 Einheiten Pool-Villen. Es war eine Entwicklung von Infinity Asia Group im Jahr 2016.
Villa Typen
Die Villen reichen von 2 bis 4 Schlafzimmer und der Wohnbereich ausgehend von 103 Quadratmetern.
Projekträume
- Parkplatz
- CCTV
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Kamala Beach und nach Nordosten für 260 Meter und biegen Sie rechts für 42 Meter. Wenn Sie die Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 1 km und biegen Sie Hua Khuan Tai Road. Fahren Sie für 1,4 km bis Sie eine kleine Kreuzung. Biegen Sie rechts in die Soi Kamala 8 für 380 Meter; Natural Touch Villas auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im Natural Touch Villas
4
4
370
550
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natural Touch Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Projektplan
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natural Touch Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Natural Touch Villas und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Natural Touch Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Lage, nur 5 Minuten entfernt vom Kamala Strand!
Die Lage ist perfekt, nur 5 Minuten entfernt vom Kamala Strand mit entzückendem Preisen. Die Villa verfügt über einen überdachten privaten Parkplatz, und das Zimmer ist sehr modern, geräumig und gut gepflegt. Ich mag auch außen Balkon mit dem Pool, da es eine schöne Atmosphäre. Das Sicherheitspersonal war freundlich und hilfsbereit. Solch ein großer Platz mit der Familie zu bleiben. Ich würde dieses Hotel empfehlen und würde wieder hier zu bleiben wieder kommen!
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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2.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Natural Touch Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Himmapana Villas - Terraces
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿45K - ฿120K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿27K - ฿550K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trees Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
฿68K - ฿80K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Natural Touch Villas
Merken
Himmapana Villas - Terraces
Himmapana Villas - Hills
Sugar Villa
AP Nest By AP Grand Residence
Wallaya Grand Residence
Natural Park Pavilion
The Woods Natural Park
Jungle Village
The Trees Residence
Lake Town