Grand Kamala Falls

(2 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Mai 2019 Fertiggestellt

6 Etagen

77 Objekte

27 Objekte Kaufen

฿6,900,000

▼ -10.6% unterbewertet

9 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Grand Kamala Falls in Kamala, Phuket

Grand Kamala Falls ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Soticon group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Exclusive Sky, Kamala Garden View und Grand Breeze Park Condotel.

Über Grand Kamala Falls

Groß Kamala Fälle, das einzige Projekt für eine perfekte Balance im Resort-Stil der Insel Phuket. Das Projekt bietet alles, was Sie jemals davon geträumt haben. Geeignet für die kurzfristige und langfristige Lebens, hat es exklusive Ausstattung und eine große Auswahl an Zimmerarten. Umgeben von einer entspannenden Atmosphäre, sind die Projektübersieht endlosen Blick auf das Meer und einen schönen Swimmingpool. Grand Kamala Falls ist eine perfekte Wahl für das Leben und Investitionen wie Mietgeschäft und spekulierte Umsatz.

Grand Kamala Falls liegt zwischen den Patong und Kamala Gebieten. In nur 8 Minuten können Sie nach Patong Beach, Phuket FantaSea und Kamala Beach zu bekommen. Die Gegend ist auch bequem mit Geschäften, Restaurants, Geschäfte bequem, Cafés und dem pulsierenden Nachtleben Ihre bunten Lebensstil zu frönen.

Projekt Information
Grand Kamala Falls liegt bei 6 / 87-112 Kamala-Patong Road, Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 6-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von 77 Einheiten. Es wurde im Jahr 2019 von Soticon Group entwickelt wurde.

Zimmerarten
- Studio (36 bis 51 Quadratmeter)
- 1 Schlafzimmer (58 - 70 qm)
- 2 Schlafzimmer (78 bis 235 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (220 - 240 m²)
- 4 Schlafzimmer (430 qm)

Projekträume
- Schwimmbad
- Restaurant
- Fitness Center
- Spa
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Phuket FantaSea und in Richtung Süden auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 3,4 Kilometer. Dann biegen Sie nach 25 Metern links, bis Sie das Kamala Fall Projekt erreichen. Biegen Sie links ab für 260 Meter; Grand Kamala Fälle wird auf der linken Seite.

Video von Grand Kamala Falls

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

Kaufen 27 Mieten 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

฿27,500,000฿29,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

฿26,000,000฿29,500,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

฿28,800,000฿35,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

฿16,500,000฿19,000,000

Firma unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Grand Kamala Falls

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Projektplan

Über den Bauträger - Soticon group

Alle Soticon group Projekte

4 Projekte 286 Objekte

Situated on Phuket’s gorgeous West Coast, Grand Breeze Park is perfectly located between two of the most beautiful beaches of Thailand: Patong and Kamala, and is just two kilometres from Kamala Beach and all of the restaurants, nightlife and shopping that the area offers. Patong Beach is only 4.5 kilometres away from the Condotel, and residents have direct access with just a 10-minute drive. Phuket Town is just 25-minutes away and the airport is a very manageable 40 kilometres, an easy 45-minute drive, making getting to Grand Breeze Park convenient for all visitors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Kamala Falls

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Grand Kamala Falls erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Kamala Falls wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Kamala Falls und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel

Suwannee N., Thailand, vor 3 Jahren

Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel, das alles wie Fitness, Restaurant, Spa, ein Swimmingpool in jedem Gebäude hat. Außerdem gibt es einen Reinigungsservice sowie. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in hat 1 Schlafzimmer mit einem Jacuzzi und kompletten Notwendigkeiten für das Leben. Ruhige Atmosphäre! Das Projekt wird auf dem Hügel mit einer wundervollen Aussicht. Es ist ein sehr geeigneter Ort zum Entspannen. Außerdem ist die Lage nicht weit von Kamala Beach, Phuket Fantasea und Patong Beach.

Gute Unterkunft!

Zara Ross, Australien, vor 4 Jahren

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.78M - ฿695M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
790 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿844K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
288 Immobilien
Kalim Beach
3.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
26.7 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Grand Kamala Falls

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Exclusive Sky

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.4M - ฿55.8M

▲ 21.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Falls

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿4.98M - ฿7.87M

Monatsmieten

฿19.9K - ฿219K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakatani Village

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿79.7M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.8K - ฿149K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakalay Palm

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.48M - ฿21.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿39.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangwaan Villa

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.9K - ฿39.9K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naka Bay Seaview Condominium

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿7.08M

▲ 11.8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Sunflyer

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿275M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Keemala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿89.7K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samsara Estate

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿190M - ฿257M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿847K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Nature

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.76M - ฿17.5M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.8K - ฿75.7K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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