ADM Platinum Bay by Wyndham

(7 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Jul 2024 Fertiggestellt

4 Etagen

14 Gebäude

432 Objekte

131,712 m² Projektfläche

38 Objekte Kaufen

฿4,450,000

▲ 6.5% überbewertet

Projektübersicht vom ADM Platinum Bay by Wyndham in Kamala, Phuket

ADM Platinum Bay by Wyndham ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 432 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von New World ADM Platinum entwickelt.

Über ADM Platinum Bay by Wyndham

Welt ADM Platinum
Eine moderne Luxus-Eigentumswohnung, garantierte die Qualität Projekt des besten Landschafts Design Award von New World ADM Platinum. Dieses Projekt ist eines der neuesten Entwicklung in Wyndham Ketten. Herausragend mit herrlicher Dekoration und komfortabel mit Voll eingerichtete Möbeln und kompletten Vor-Ort-Einrichtungen. Mit der hervorragenden architektonischen Gestaltung können die Bewohner Panorama-Meerblick von jedem Gerät genießen. Antwort auf alle Reisen Seelen, wird das Projekt am besten in Kamala Strand endlos auf die Berge und das Meer zu genießen. Die Bewohner können die Schönheit der Natur auf der Andaman See bewundern.
Kamala Beach wurde als ‚Millionärs Meile Straße‘ bekannt, ein Zuhause für viele High-End-Einrichtungen, darunter Luxus-Privatvillen, einem berühmten Strandclub und der thailändischen Königsfamilie Königspalast. Kamala Beach hat einen anderen Namen genannt " The Royal Bay. "

Projekt Information
Das ADM Platinum Bay Projekt ist bei 71/92, Kamala, Kathu District, Phuket. Das Projekt, die eine Gesamtfläche von 20 rai einnimmt, ist ein Flachbau-Eigentum, 14 Gebäude 4 Etagen mit 432 Einheiten insgesamt. Die Wohnanlage ist ein Projekt von ADM Platinum Group entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Zimmerarten
Typ A (28 qm)
Typ B (38 qm)
Typ C (38,2 m²)
Typ D (34,4 m²)
Die Preise beginnen bei 3,5 Millionen Baht.

Anlagen
Empfangshalle
Pool auf dem Dach
Wasserfall-Pool
Kinderbecken
Sky Bar
Fitness Center
Spa
Yoga Studio
Dachgarten
Restaurant
Parken
24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV

Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket International Airport in Richtung Norden. Halten Sie auf der Route 4031 für etwa 400 Meter fahren und machen einen U-Turn. Weiter auf der Straße für 1,1 Kilometer, dann leicht auf der Route 4026 zur Route 402 in Richtung Mai Khao Subdistrict links abbiegen. Fahren Sie für 4,1 km und biegen Sie rechts auf die Route 402 und der Route 4030 zu Kamala Subdistrict. Halten Sie für 20,3 km fahren; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie den Phuket Smart-Bus Service in Anspruch nehmen, die in bar bezahlt werden kann oder über Kaninchen Karte bezahlt werden. Die Busstation ist in dem heimischen Terminal, nahe dem Ausgang der Ankünfte. Der Service beginnt von 6.00 bis 21.00 Uhr, und die Gebühren werden auf Abstand basiert, 50-170 Baht reichen. Außerdem können Sie mit den öffentlichen van reisen, wo die Tarife von 180 beginnen - 200 Baht, je nach Entfernung.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im ADM Platinum Bay by Wyndham

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im ADM Platinum Bay by Wyndham

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Wellness

Dampfbad

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Seaview

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿250,000

1. Rate

Within 30 days after the Reservation

50%

2. Rate

Upon the completion of roofing

30%

3. Rate

Completion of exterior and starting interior

15%

4. Rate

On transfer ownership

Garden View

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 30 days after the Reservation

50%

2. Rate

Upon the completion of roofing

30%

3. Rate

Completion of exterior and starting interior

15%

4. Rate

On transfer ownership

Projektplan

Über den Bauträger - New World ADM Platinum

Alle New World ADM Platinum Projekte

1 Project 432 Objekte

ADM Company was established in 2016 with a real estate business,the developershave more than 13 years of real estate experiences. Furthermore, we also have highly skilled and experienced real estate laws such as managing EIAs and other related information require.
Platinum Bay Project is the first exclusive management by ADM. Although, Platinum Bay Project is the first condominium which manage by ADM but the duration of the EIA request is only 5 months. It is considered as the fastest EIA approval in Phuket,
this is valuate our experience to confirm we are professional for lead the project to success. We hope to have the opportunity to serve you and the confidence you have placed in us.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about ADM Platinum Bay by Wyndham

Haustiere sind im ADM Platinum Bay by Wyndham nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ADM Platinum Bay by Wyndham wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ADM Platinum Bay by Wyndham und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Seaview

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿250,000

1. Rate

Within 30 days after the Reservation

50%

2. Rate

Upon the completion of roofing

30%

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Completion of exterior and starting interior

15%

4. Rate

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Garden View

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Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 30 days after the Reservation

50%

2. Rate

Upon the completion of roofing

30%

3. Rate

Completion of exterior and starting interior

15%

4. Rate

On transfer ownership

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

ERSTAUNLICHE NEUE RESIDENZ

shashaun76 dunn, Besucher, vor 6 Monaten

Dies ist sicherlich der schönste Ort in Kamala neben dem Strand und dem Intercontinental Plus direkt neben dem Cafe del Mar

Das neue Eigentumswohnung Projekt und der Bau ist fast abgeschlossen.

Yao Lim, China, vor 4 Jahren

Dieses Projekt schafft ein großartiges Meisterwerk wie ein Reich seit 14 Gebäude umfassen nur 4 Etagen. Das Projekt wurde sehr schön und elegant gestaltet. Die Lage ist auch als in Ordnung, wie es in der Nähe zum Strand ist. Allerdings können alle Projekteinrichtungen genannt komplett, darunter ein Schwimmbad, ein Vor-Ort-Restaurant, ein Fitnessraum, und die Sky-Bar. Sehr interessant für Investitionen !!

Interessantes Projekt!

Mei Ling Liu, China, vor 4 Jahren

Ich glaube, dass nach dem Bau abgeschlossen ist, wird das Projekt sicher populär geworden wegen der schönen Design, herausragende und modern. Es gilt auch für innovative Technologie für das Projekt auch. Es ist im Resort-Stil eingerichtet, Meerblick öffnen. Schade, dass es nur ein 1-Zimmer-Typ mit unterschiedlicher Dimensionierung ist. Das Projekt ist auch komplett mit einem Pool, eine Sky-Bar, ein Fitnessraum und ein Restaurant. Das Hotel liegt in der Gegend von Kamala. Einfache Reise nach Patong innerhalb von 15 Minuten.

Schönes Projekt vor Kamala Beach

Tammera Petz, Italien, vor 4 Jahren

Vor ein paar Tagen besuchte ich die Galerie und den Showroom angesehen. Es ist mein erstes Mal gewesen, das Projekt zu besuchen, und ich liebe sofort das Design und Projektstandort. Es liegt auf dem Hügel gelegen, deutlich Meerblick bietet bei der Suche nach unten. Es liegt in der Nähe Kamala Beach, die Straße ein wenig überqueren den Strand zu erreichen. Die umgebende Wohnung ist sehr schön eingerichtet und schafft einen grünen Garten mit einem fließenden Kanal, sehr komfortabel. Es gibt 4 Arten von Zimmern und der Wohnbereich ist in verschiedenen Größen. Ich denke, es ist die beste Wahl und wir können die Größe, die wir lieben wählen. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Einrichtungen und leicht zugänglich, nicht weit von dem Zimmer. Das Projekt ist sehr schön gestaltet. Aus meiner Sicht, ich liebe es hier, aber ich werde geduldig warten, bis das Projekt abgeschlossen ist, und ich werde entscheiden, es wieder zu kaufen.

Luxuswohnung am Strand

Nicole Lim, Singapur, vor 5 Jahren

Mein Mann und ich waren in der Mock-up-Studio-Typ Zimmer dieses Projekts zu suchen. Ich persönlich mag Thai Kultur und Thailand, so besuche ich das Land 3-4 mal pro Jahr. Ich beschloss, eine Wohnung am Strand in Phuket zu kaufen. Die Lage dieses Projektes ist es sehr gut. Es gibt einen Berg hinter und über das Meer. Das Innere des Raumes ist sehr luxuriös und modern. Es gibt 4 Arten von Zimmer zur Auswahl, die jeweils unterschiedliche Raumgrößen hat. Der Höhepunkt des Projektes ist, dass jedes Zimmer einen Blick auf das Meer-die schöne Landschaft von Kamala Beach hat. Die Menschen sind nicht überfüllt; eigentlich ist es sehr ruhig und geeignet zum Entspannen. Es gibt auch viele Vor-Ort-Einrichtungen wie Restaurants, Himmel Gärten, ein Yoga-Studio, ein einzigartiger Wasserfall Swimmingpool, einen Himmel Swimmingpool mit Meerblick, eine Sky-Bar für Cocktails und Sonnenuntergang am Abend zu beobachten. Für die Gesundheit Liebhaber gibt es auch ein großes Fitnesscenter und ein Spa zur Verfügung. Umgebung der Wohnung haben auch Restaurants am Strand und einem berühmten Strandclub wie Plaza Del Mar, so dass Sie sitzen und entspannen kann. Wie für den Preis, ich glaube, es um 3 Millionen Baht noch erschwinglich ist. Interessant ist es nicht!

Es ist sehr geeignet für Investitionen.

Luke Brain, Australien, vor 5 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, einen Verkäufer zu sprechen, und ich würde sagen, dass dies ein sehr interessantes Projekt ist. Allerdings gibt es nur ein Zimmer-Typ, der ein Studio-Zimmer ist. Es ist nicht so geräumig, aber gut verteilt. Die Lage ist ausgezeichnet und nicht zu überfüllt. Darüber hinaus hat dieses Projekt ein Mietgarantie Programm, so ist es sehr geeignet für Investitionen.

Wohnung im Bau, in der guten Lage von Kamala

Catarina Bosley, Australien, vor 5 Jahren

Ich bin eine Wohnung in der Gegend von Kamala suchen, und meinem Mann Freund empfohlen ADM Platinum Bay; es ist derzeit im Bau. Ich habe den Ausstellungsraum bereits besucht, und ich bin beeindruckt von den modernen und gut ausgestatteten Einrichtungen. Eine andere Sache ist die Wohnung in einer ruhigen Lage, bequem für das Reisen, und in der Nähe zu den touristischen Attraktionen. Mein Mann und ich dachte, dass ich ein Zimmer für den Aufenthalt oder die Vermietung behalten würde.

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.64M - ฿711M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
824 Immobilien
Mieten
฿15.2K - ฿863K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
297 Immobilien
Kamala Beach
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
22.1 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von ADM Platinum Bay by Wyndham

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Twinpalms Residences by Montazure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿79M

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MGallery Residences, MontAzure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

฿9M - ฿15.4M

▲ 13.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Marin Phuket

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿12.8M

▲ 18.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glam Habitat

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Beachfront Apartment

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Montazure

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿53M - ฿234M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Koi Signature Villa

Ort

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿2.5M

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laem Singh Villa

Ort

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿170M

Monatsmieten

฿1.31M

Baujahr

Jul 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laemsingh Villas

Ort

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿1M

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fantasea Condo Kamala

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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