The Tree Home 12

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Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi

Okt 2024 Fertiggestellt

20 Objekte

10 Objekte Kaufen

฿1,790,000

Projektübersicht vom The Tree Home 12 in Sam Phraya, Phetchaburi

The Tree Home 12 ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Phraya, Phetchaburi und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Immobilien und wurde von The Tree Home by Ketsuk entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Tree Home 10

Verfügbare Objekte im The Tree Home 12

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Tree Home 12

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Billard-/Snooker-Tisch

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - The Tree Home by Ketsuk

Alle The Tree Home by Ketsuk Projekte

2 Projekte 20 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Tree Home 12

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Tree Home 12, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Huai Sai Tai Cha-Am ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Tree Home 12 und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tree Home 12 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phetchaburi

Sam Phraya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿690K - ฿46.9M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
33 Immobilien
Mieten
฿28K - ฿90K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2 Immobilien
Huai Sai Tai Cha-Am
6.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
13.2 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Tree Home 12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Leo Resort

Ort

Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sampaya View 5

Ort

Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansuk Cha-Am

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Home 10

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Castle

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.95M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa du Lac

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿21.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thainiyom Village

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Good Home Hua Hin - Cha Am

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fullrich Asset

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿5M

Monatsmieten

฿8K - ฿20K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Garden Village

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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