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Kehadfa Grand Villa
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
1 Objekt Kaufen
฿40,900,000
Projektübersicht vom Kehadfa Grand Villa in Bang Kao, Phetchaburi
Kehadfa Grand Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Kao, Phetchaburi und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Luxury Beachfront Pool Villa entwickelt.
Verfügbare Objekte im Kehadfa Grand Villa
5
6
645
360
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Villa
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿300,000
2. Rate
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Land
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Über den Bauträger - Luxury Beachfront Pool Villa
Alle Luxury Beachfront Pool Villa Projekte
1 Project
18 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kehadfa Grand Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kehadfa Grand Villa und ist 7.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kehadfa Grand Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Villa Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Bei Vertragsunterzeichnung ฿300,000 2. Rate Construction contact 5% 4th-11th Installment 10% for 8 month Installment 80% 12. Rate Bei Schlüsselübergabe 15% Land Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿500,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate Bei Schlüsselübergabe 90%
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Simantra Private Villas
Ort
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Cha Am Laguna Condominium
Ort
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha-Am Lagoona
Ort
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿10M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veyla Cha-Am Residences
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Talay Samran
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿384K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruen Rom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Nawa Pirom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha Am Long Beach Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
฿53.5K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reeva Pool Villa (Cha-am)
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿7.91M - ฿13.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Amazia Pool Villa
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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