NUE Core Khu Khot Station

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Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Okt 2024 Fertiggestellt

8 Etagen

6 Gebäude

1,206 Objekte

17,611 m² Projektfläche

10 Objekte Kaufen

฿1,680,000

Projektübersicht vom NUE Core Khu Khot Station in Khu Khot, Pathum Thani

NUE Core Khu Khot Station ist eine Wohnanlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1206 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im NUE Core Khu Khot Station

Alle
Studio
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 24%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

60 Days after 1st payment

15%

3. Rate

Bei Fertigstellung

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

53 Projekte 30,128 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about NUE Core Khu Khot Station

Haustiere sind im NUE Core Khu Khot Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Core Khu Khot Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Royal Thai Air Force Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom NUE Core Khu Khot Station und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

15 Tage nach Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

60 Days after 1st payment

15%

3. Rate

Bei Fertigstellung

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pathum Thani

Khu Khot

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿499K - ฿60M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
100 Immobilien
Mieten
฿4K - ฿30K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
17 Immobilien
Royal Thai Air Force Museum
3.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
12.6 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von NUE Core Khu Khot Station

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Nue Cross Khu Khot

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

1202

Verkaufspreis

฿1.52M - ฿2.21M

Monatsmieten

฿8.52K - ฿11K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathanee 7

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.02K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Phattharasap

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿2.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Au Thong Place Project 2

Ort

Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

494

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The City Paholyothin

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Napakad Village

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monchaya 1

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿6.02K

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 31 Saimai 33

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.52K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krung Thong Village

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

฿6.02K

Baujahr

Okt 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanawan Phahonyothin 52

Ort

Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿9.02K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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