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Noble Nue Cross Khu Khot
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
3 Objekte Kaufen
฿1,512,000
6 Objekte Mieten
฿8,499
Projektübersicht vom Noble Nue Cross Khu Khot in Khu Khot, Pathum Thani
Noble Nue Cross Khu Khot ist eine Wohnanlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1202 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Noble Nue Cross Khu Khot
Kaufen 3
Mieten 6
฿1,512,000
฿68,571/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22.05
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
unmöbliert
Stadtblick
฿2,200,000
฿83,019/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.50
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿1,620,000
฿73,636/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Nue Cross Khu Khot inseriert werden
Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 249%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Nue Cross Khu Khot wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Booking
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
฿100,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Nue Cross Khu Khot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Nue Cross Khu Khot wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Noble Nue Cross Khu Khot und ist 5.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Booking
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
฿100,000
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Pathum Thani
Khu Khot
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Don Mueang Airport
12.6 Km / 17 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Nue Cross Khu Khot
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
NUE Core Khu Khot Station
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
1206
Verkaufspreis
฿1.67M - ฿4.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchathanee 7
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.97K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phattharasap
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
฿2.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Au Thong Place Project 2
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
494
Verkaufspreis
฿1.58M - ฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Napakad Village
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Paholyothin
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿8.97M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Monchaya 1
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿5.98K
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krung Thong Village
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
฿1.48M
Monatsmieten
฿5.98K
Baujahr
Okt 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 31 Saimai 33
Ort
Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.47K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Britania Khukhot Station
Ort
Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
฿13.1M - ฿14.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Noble Nue Cross Khu Khot
Merken
NUE Core Khu Khot Station
Ratchathanee 7
Baan Phattharasap
Au Thong Place Project 2
Napakad Village
The City Paholyothin
Baan Monchaya 1
Krung Thong Village
Pruksa Ville 31 Saimai 33
Grand Britania Khukhot Station