Kave AVA

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Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Dez 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

5 Gebäude

1,291 Objekte

17,600 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿1,900,000

8 Objekte Mieten

฿11,000

Projektübersicht vom Kave AVA in Khlong Nueng, Pathum Thani

Kave AVA ist eine Wohnanlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1291 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Musikzimmer

3. Geschoss
Yoga-Bereich

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Kave AVA

Kaufen 18 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Yoga-Bereich

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

Musikzimmer

3. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

Alle Asset Wise Co., Ltd. Projekte

40 Projekte 22,886 Objekte

We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kave AVA

Haustiere sind im Kave AVA nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave AVA wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Kave AVA und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pathum Thani

Khlong Nueng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿20K - ฿280M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
305 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿600K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
127 Immobilien
Thammasat University Rangsit Campus
4.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
20.7 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kave AVA

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kave TU

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

1016

Verkaufspreis

฿2.48M

Monatsmieten

฿12.5K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Rangsit

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.4M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Common TU

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

506

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿5.4M

Monatsmieten

฿14K - ฿26.8K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modiz Launch

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

463

Verkaufspreis

฿4.55M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.5M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿10K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Campus Resort Dome-Rangsit

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Hideaway-Rangsit

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

800

Verkaufspreis

฿1.77M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿9K - ฿12.5K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Teddy at Thammasat

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krisda Grand Park

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthani Classic Condo

Ort

Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

670

Verkaufspreis

฿520K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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