The Villa Rattanathibet

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Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Dez 2013 Fertiggestellt
1,427 Objekte
276,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Villa Rattanathibet in Tha It, Nonthaburi

The Villa Rattanathibet ist eine Haus und Villa Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1427 Immobilien

Verfügbare Objekte im The Villa Rattanathibet

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Villa Rattanathibet

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Villa Rattanathibet
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Villa Rattanathibet erlaubt.
Gateway at Bang Sue ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Villa Rattanathibet und ist 12.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Villa Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Tha It
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ban Phiman Prida in Tha It, Nonthaburi
Name des Projekts
Ban Phiman Prida
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿3.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it in Tha It, Nonthaburi
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Maneerin Rattanathibet in Sai Ma, Nonthaburi
Name des Projekts
Maneerin Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
฿5.99M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Ratchaphruek in Sai Ma, Nonthaburi
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿5M - ฿7.99M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Rattanathibet-Saima in Sai Ma, Nonthaburi
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Neerawan Villa in Bang Rak Noi, Nonthaburi
Name des Projekts
Neerawan Villa
Ort
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Delight Rattanathibet-Tha It in Tha It, Nonthaburi
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Masterpiece Century Rattanathibet in Sai Ma, Nonthaburi
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿21.5M - ฿38M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿87K - ฿120K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nanthana Garden 1 in Bang Rak Noi, Nonthaburi
Name des Projekts
Nanthana Garden 1
Ort
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿1.9M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana in Om Kret, Nonthaburi
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿6.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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