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Supalai Loft Chaeng Wattana
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
5 Objekte Kaufen
฿1,900,000
▼ -21%
unterbewertet
9 Objekte Mieten
฿7,000
Projektübersicht vom Supalai Loft Chaeng Wattana in Bang Talat, Nonthaburi
Supalai Loft Chaeng Wattana ist eine Wohnanlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 345 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Verfügbare Objekte im Supalai Loft Chaeng Wattana
Kaufen 5
Mieten 9
฿1,900,000
฿56,716/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.50
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,266,000
฿67,642/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
33.50
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,200,000฿5,500,000
฿68,852/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
61
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿1,950,000
฿60,938/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿2,750,000
฿82,090/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.50
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Loft Chaeng Wattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
฿350/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited
Alle Supalai Public Company Limited Projekte
126 Projekte
64,882 Objekte
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Loft Chaeng Wattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Loft Chaeng Wattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Loft Chaeng Wattana und ist 5.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nonthaburi
Bang Talat
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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6.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
11.0 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Supalai Loft Chaeng Wattana
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Base Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1231
Monatsmieten
฿6.48K - ฿16.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NUE Noble Chaengwattana
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
813
Monatsmieten
฿8.97K - ฿16.9K
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grene Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
376
Monatsmieten
฿7.97K - ฿17.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
626
Verkaufspreis
฿1.74M - ฿2.84M
Monatsmieten
฿6.48K - ฿12K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Chaengwattana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
921
Verkaufspreis
฿2.47M - ฿5.61M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿12K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yingruay Niwet
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿7.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Chaeng Watthana
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.67M
Monatsmieten
฿5.48K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Resta Resort Condominium
Ort
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿3.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿49.8M - ฿65.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Pongpet
Ort
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
239
Verkaufspreis
฿887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Supalai Loft Chaeng Wattana
Merken
The Base Chaengwattana
NUE Noble Chaengwattana
Grene Chaengwattana
Atmoz Chaengwattana
Niche Mono Chaengwattana
Yingruay Niwet
The Seed Chaeng Watthana
Resta Resort Condominium
Beverly Hills Chaengwattana
Baan Suan Pongpet