Baan Aunrak Pak Kret

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Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Jan 2010 Fertiggestellt
64 Objekte

Projektübersicht vom Baan Aunrak Pak Kret in Bang Phut, Nonthaburi

Baan Aunrak Pak Kret ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Aunrak Pak Kret
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Aunrak Pak Kret, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Aunrak Pak Kret und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Aunrak Pak Kret gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Phut
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Aunrak Pak Kret

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
฿2.86M - ฿3.2M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Piamsuk Village 4 in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Piamsuk Village 4
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ploen Ploen Condominium Pakkred-Chaengwattana 3 in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1 in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1665
Verkaufspreis
฿400K - ฿590K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
B-Live Tiwanon in Ban Mai, Nonthaburi
Name des Projekts
B-Live Tiwanon
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Piamsuk Village in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Piamsuk Village
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿3.91M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Lanthong Tiwanon-Pak Kret in Bang Phut, Nonthaburi
Name des Projekts
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Connect Tiwanon-Chaengwattana in Bang Phut, Nonthaburi
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
฿3.41M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Mueang Thong Thani 3 in Ban Mai, Nonthaburi
Name des Projekts
Mueang Thong Thani 3
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Victoria Lakeview in Ban Mai, Nonthaburi
Name des Projekts
Victoria Lakeview
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
3061
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2.66M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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