Pleno Ratchapruek-Rama 5

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Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Jan 2017 Fertiggestellt

1 Gebäude

301 Objekte

43,200 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿3,190,000

Projektübersicht vom Pleno Ratchapruek-Rama 5 in Bang Si Mueang, Nonthaburi

Pleno Ratchapruek-Rama 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Si Mueang, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 301 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Pleno Ratchapruek-Rama 5

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pleno Ratchapruek-Rama 5

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pleno Ratchapruek-Rama 5 und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Ratchapruek-Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pantiya Rama 5

Ort

Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Ratchapruek-Rama 5

Ort

Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Rama 5

Ort

Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

186

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nonsi Village 1

Ort

Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mantana Ratchaphruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge

Ort

Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tyme Rama 5

Ort

Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿2.89M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Mirth Lite Rachaphruek-Rama 5

Ort

Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29K - ฿35K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pantiya 1

Ort

Bang Si Thong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

337

Verkaufspreis

฿7M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Legend Rama 5 Ratchapruek

Ort

Bang Khanun, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿13.8M

Monatsmieten

฿75K - ฿85K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Rama 5-Ratchaphruek 2

Ort

Bang Khun Kong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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