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Vio Khaerai
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
2 Objekte Kaufen
฿2,631,950
2 Objekte Mieten
฿6,500
Projektübersicht vom Vio Khaerai in Bang Kraso, Nonthaburi
Vio Khaerai ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 125 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Asset Five Group Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Tonson One Residence, CINQ ROYAL Krungthep Kreetha und Vana Residence Rama 9 - Srinakarin.
Verfügbare Objekte im Vio Khaerai
Kaufen 2
Mieten 2
1
1
34
2
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vio Khaerai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Asset Five Group Co., Ltd.
Alle Asset Five Group Co., Ltd. Projekte
5 Projekte
386 Objekte
Asset Five Group was established on September 5, 2013 by Khun Supachok Panchasap, a young, energetic executive with over 15 years of experience in the real estate industry with a vision of determination to develop a new type of real estate that reflects The lifestyle of the residents of the city center within the concept of Urbanized Living to meet the needs of consumers looking for value-for-money and true living needs. In just 6 years, the company can develop more than 8 real estate projects in potential locations. And has a pattern that stands out more than anyone
Latest of the company Received the Best Property Developer of the Year Award from “PropertyGuru Thailand Property Awards 2019”, the most prestigious real estate stage in Thailand And has the longest history of the real estate industry in Asia By receiving a total of 4 awards which are
- Winner: Best Housing Architectural Design (Bangkok)
- Winner: Best Housing Development (Bangkok)
- Winner: Best Recognition in CSR
- Highly Recommended: Boutique Developer
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Vio Khaerai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vio Khaerai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vio Khaerai und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Nonthaburi
Bang Kraso
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿380K - ฿118M -
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547 Immobilien -
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฿3.5K - ฿120K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
183 Immobilien -
Nonthaburi Civic Center MRT
1.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.0 Km / 17 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Vio Khaerai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
K Line Mansion
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿830K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connexion Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indo Thai Condominium
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rattanatibet 2
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1428
Monatsmieten
฿7.5K - ฿8K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Khaerai - Ngamwongwan
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
697
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
650
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vio Khaerai 2
Ort
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿15K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Plus Inspire Rattanathibet 11
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Plus 2 Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.35M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nung Condominium Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Vio Khaerai
Merken
K Line Mansion
The Connexion Rattanathibet
Indo Thai Condominium
Aspire Rattanatibet 2
Supalai Park Khaerai - Ngamwongwan
Supalai Ville Rattanathibet
Vio Khaerai 2
A Plus Inspire Rattanathibet 11
A Plus 2 Rattanathibet
Nung Condominium Rattanathibet