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The Politan Rive
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
17 Objekte Kaufen
฿1,650,000
▲ 20%
überbewertet
25 Objekte Mieten
฿8,000
Projektübersicht vom The Politan Rive in Bang Kraso, Nonthaburi
The Politan Rive ist eine Wohnanlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2351 Wohnungen verteilt auf 56 Stockwerke und wurde von Everland Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Politan Aqua, The Politan Breeze und My Resort Hua Hin.
Verfügbare Objekte im The Politan Rive
Kaufen 17
Mieten 25
9,500 THB Pro Monat
฿380/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
41
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
53
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
25,000 THB฿28,000 Pro Monat
฿472/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
53
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
25,000 THB Pro Monat
฿472/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
53
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
45,000 THB Pro Monat
฿865/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
52
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
8,500 THB Pro Monat
฿333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.50
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
voll möbliert
10,000 THB Pro Monat
฿400/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
voll möbliert
11,000 THB Pro Monat
฿361/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.50
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
8,000 THB Pro Monat
฿320/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
50
Geschoss
voll möbliert
12,000 THB Pro Monat
฿400/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
33,000 THB Pro Monat
฿635/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
52
m²
Wohnfläche
36
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
8,500 THB Pro Monat
฿327/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
40
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
8,500 THB Pro Monat
฿340/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
15,000 THB Pro Monat
฿500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
50
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
10,000 THB Pro Monat
฿400/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
11,000 THB Pro Monat
฿367/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
37
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
9,500 THB Pro Monat
฿317/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
12,000 THB Pro Monat
฿393/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.50
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
11,900 THB Pro Monat
฿378/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.50
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
8,000 THB Pro Monat
฿320/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
9,500 THB Pro Monat
฿380/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
51
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
8,500 THB Pro Monat
฿354/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
42
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
15,000 THB Pro Monat
฿500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
51
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
12,000 THB Pro Monat
฿399/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.05
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
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Alle ansehen (25)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Hervorragend
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿47/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Everland Public Company Limited
Alle Everland Public Company Limited Projekte
4 Projekte
6,087 Objekte
Operates a real estate development business with many projects available in locations
both inside and outside Bangkok. With our company principles as
'great locations, outstanding creative ideas and unique projects'
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Politan Rive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Politan Rive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Politan Rive und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nonthaburi
Bang Kraso
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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173 Immobilien -
Phra Nang Klao Bridge MRT
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
19.1 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Politan Rive
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Politan Breeze
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
587
Monatsmieten
฿8.97K - ฿29.9K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Politan Aqua
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
2741
Monatsmieten
฿8.47K - ฿44.8K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
733
Monatsmieten
฿19.9K - ฿23.9K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿3.78M - ฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ken Attitude Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
582
Monatsmieten
฿12K - ฿41.9K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿4.78M
Monatsmieten
฿7.97K - ฿13K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pieamsuk Rattanathibet 38
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.84M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
905
Verkaufspreis
฿1.09M - ฿1.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle Rattanathibet
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
570
Monatsmieten
฿7.47K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
฿48.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Politan Rive
Merken
The Politan Breeze
The Politan Aqua
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
The Metro Rattanathibet
Ken Attitude Rattanathibet
Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
Pieamsuk Rattanathibet 38
Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
Zelle Rattanathibet
Laddarom Rattanathibet