Manthana Ratchapruek

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Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Fertiggestellt
375 Objekte

Projektübersicht vom Manthana Ratchapruek in Bang Krang, Nonthaburi

Manthana Ratchapruek ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Krang, Nonthaburi Diese Anlage besteht aus insgesamt 375 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manthana Ratchapruek
Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Manthana Ratchapruek und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Krang
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
D’ HABITAT Ratchapruek in Bang Krang, Nonthaburi
Name des Projekts
D’ HABITAT Ratchapruek
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿6.6M - ฿7.5M
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5 in Bang Krang, Nonthaburi
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿6.15M - ฿17.9M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Town Ratchapruk in Bang Krang, Nonthaburi
Name des Projekts
Pruksa Town Ratchapruk
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿3.1M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Prinyaluck Light Rama 5 in Bang Krang, Nonthaburi
Name des Projekts
Prinyaluck Light Rama 5
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
414
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Master Ratchaphruek in Bang Krang, Nonthaburi
Name des Projekts
The Master Ratchaphruek
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿20.9M - ฿31.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge in Bang Krang, Nonthaburi
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿30M - ฿48.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Perfect Place Ratchapruk in Bang Rak Noi, Nonthaburi
Name des Projekts
Perfect Place Ratchapruk
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿5.99M - ฿7.9M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Masterpiece Ratchapruek in Bang Rak Noi, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2 in Bang Krang, Nonthaburi
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿8.5M - ฿11.9M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Home Place Rattanathibet in Bang Len, Nonthaburi
Name des Projekts
Home Place Rattanathibet
Ort
Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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