Baan Sinpetch

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Jan 2011 Fertiggestellt
136 Objekte
48,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Sinpetch in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi

Baan Sinpetch ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 136 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Sinpetch
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sinpetch, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Sinpetch und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sinpetch gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Rak Phatthana
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Anlagen in der Nähe von Baan Sinpetch

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mu Ban Rattanawadi in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Mu Ban Rattanawadi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2001
Baustatus
Fertiggestellt
IRIS Westgate in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
IRIS Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
900
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿2.75M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Westgate in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Indy Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Director Town in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Director Town
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Eklada in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Baan Eklada
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Buathongthani Park Ville 7 in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Rattanawadee Bang Bua Thong in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Koonsap Rada in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Koonsap Rada
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Midd Condo in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
The Midd Condo
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana Westgate in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Name des Projekts
Mantana Westgate
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿29.5M
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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