The City

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Pak Phun, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Im Bau
208 Objekte

Projektübersicht vom The City in Pak Phun, Nakhon Si Thammarat

The City ist eine Haus und Villa Anlage in Pak Phun, Nakhon Si Thammarat Diese Anlage besteht aus insgesamt 208 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im The City

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Kiosk / Geschäft
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The City
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The City erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Nakhon Si Thammarat
    Pak Phun
    Neighborhood Overview of Pak Phun, Nakhon Si Thammarat

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von The City

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Premier in Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    The Premier
    Ort
    Tha Sak, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Wanna 2 in Nai Mueang, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Baan Wanna 2
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Univ Condo in Tha Sala, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Univ Condo
    Ort
    Tha Sala, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿1.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Thanapoom Village in Chamai, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Thanapoom Village
    Ort
    Chamai, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿2.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Khanom Beach Residence in Khanom, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Khanom Beach Residence
    Ort
    Khanom, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Supasiri Futertown in Khun Thale, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Supasiri Futertown
    Ort
    Khun Thale, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿69K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Ua-Athorn Phatthalung in Khuan Maphrao, Nakhon Si Thammarat
    Ort
    Khuan Maphrao, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿890K
    Monatsmieten
    ฿3K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Suai Bypass 2 in Makham Tia, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Baan Suai Bypass 2
    Ort
    Makham Tia, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Sinthorn Bypass in Makham Tia, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Baan Sinthorn Bypass
    Ort
    Makham Tia, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Plus Condo Suratthani 5 in Talat, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Plus Condo Suratthani 5
    Ort
    Talat, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    475
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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