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The Pelican Krabi
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
22 Objekte Kaufen
฿3,302,880
2 Objekte Mieten
฿55,000
Projektübersicht vom The Pelican Krabi in Nong Thale, Krabi
The Pelican Krabi ist eine Wohnanlage in Nong Thale, Krabi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Perry Group International entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Restaurant4. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi
Kaufen 22
Mieten 2
฿7,580,000
฿91,325/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
83
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Teilweiser Meerblick
฿3,302,880
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
78.64
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿3,302,880
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
78.64
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿3,413,340
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
81.27
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,381,880
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.14
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,381,880฿8,713,520
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.14
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿7,150,000
฿65,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
110
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿3,802,260
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
90.53
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,381,880
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.14
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,381,880฿8,713,520
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.14
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,483,100
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
130.55
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿5,483,100
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
130.55
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿5,500,320
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
130.96
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿3,915,660฿7,900,000
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
93.23
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,964,000฿9,656,000
฿42,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
142
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,945,940
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
141.57
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,945,520฿11,500,000
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
141.56
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿6,050,520
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
144.06
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿5,950,560฿9,634,240
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
141.68
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿5,964,000฿9,656,000
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
142
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿7,187,460
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
171.13
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿7,187,460฿11,636,840
฿42,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
171.13
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (22)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pelican Krabi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
฿700/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Über den Bauträger - Perry Group International
Alle Perry Group International Projekte
1 Project
94 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Pelican Krabi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pelican Krabi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pelican Krabi und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Krabi
Nong Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.5M - ฿450M -
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52 Immobilien -
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฿29K - ฿135K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5 Immobilien -
Klongmuang Beach
0.8 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Krabi Airport
33.1 Km / 42 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Pelican Krabi
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At Sea Condominium
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
JR Place
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nateen At Home
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sea Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andara Pool Villa Ao nang Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿18M - ฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Andakiri Pool Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rocco Ao-Nang Condo
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Condominium Ao Nang
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Valley
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
฿16K - ฿28K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ao Nang Garden Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿5M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Pelican Krabi
Merken
At Sea Condominium
JR Place
Nateen At Home
The Sea Condo
Andara Pool Villa Ao nang Krabi
Andakiri Pool Villa
Rocco Ao-Nang Condo
Silk Condominium Ao Nang
Ao Nang Valley
Ao Nang Garden Villa