Nam Talay Condo

Name: Nam Talay Condo
Address: Sattahip, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿1,220,000 - ฿2,950,000
Rating: 4.5

(2 Bewertungen)

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Aug 2015 Fertiggestellt

13 Etagen

1 Gebäude

517 Objekte

9,792 m² Projektfläche

9 Objekte Kaufen

฿1,220,000

▼ -7% unterbewertet

3 Objekte Mieten

฿9,000

Projektübersicht vom Nam Talay Condo in Na Chom Thian, Pattaya

Nam Talay Condo ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 517 Immobilien verteilt auf 13 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya und The Palm Wongamat.

Über Nam Talay Condo

Nam Talay Condo

Entdecken Sie ein angenehmes Lebenserfahrung bei " Nam Talay Condo, " Ein fantastisches Eigentumswohnungs-Projekt an der potenziellen Lage, nur wenige Minuten von den beliebtesten Sehenswürdigkeiten wie Pattaya Walking Street und Pattaya Hill, Pattaya Floating Market, MimoSa Market, Jomtien Beach und vielen anderen entfernt. Darüber hinaus verfügt jede Unterkunft mit wunderschönen modernen und kompletten integrierten Möbeln. Gleichzeitig bietet das Projekt einen erholsamen Aufenthalt mit atemberaubenden Ansichten wie Meerblick, Poolblick und Gartenblick von jeder Einheit. Das Projekt verfügt auch über Annehmlichkeiten für Anwohner wie Schwimmbad, Fitnesscenter, Park, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitssysteme. Nam Talay Condo bietet täglich das perfekte Leben.

Projekt Information

Nam Talay Condo befindet sich in Na Chom Thian, Sattahip, Chonburi. Es ist ein 13-stöckiges Eigentumswohnungs-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 525 Wohneinheiten besteht. Das Condo-Projekt Nam Talay wurde von der NOVA Group entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen

Zimmerarten und Details

- Studio (26.02-26.54 qm)
- 1 Schlafzimmer (40.75-52.04 sq.m)
- 2 Schlafzimmer (62,27 qm)

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Postraum
- Freizeitpark
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Schlüsselkarte Zugriff
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Vorderseite des Pattaya-Floating-Marktes anfangen, indem Sie nach Südost auf der Route 3 für 700 Meter fahren und rechts in den NA CHOM THIAN Biegen. Danach fahren Sie mit 800 Metern direkt auf den Na Chom Thian. . Dann biegen Sie rechts ab, und innerhalb von 45 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Nam Talay Condo

Kaufen 9 Mieten 3

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

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Alle ansehen (9)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nam Talay Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Nova Group

Alle Nova Group Projekte

10 Projekte 3,460 Objekte

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nam Talay Condo

Haustiere sind im Nam Talay Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nam Talay Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nam Talay Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Very nice and clean Condo!

Stefan Mang, Österreich, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Monaten

Everything is fine! Like the area! Restaurants and two Supermarkets are very close (walking distance)

Eine erschwingliche Wohnung

Panitta W., Thailand, vor 6 Jahren

Ich habe nach einer Wohnung gesucht, um für meinen Enkel zu mieten. Ich suchte nach ihm, bis ich es hier fand, was die perfekte Option ist. Es gibt ein zuverlässiges Sicherheitssystem, und das Personal ist sehr aufmerksam. Die Nachbarn schienen auch freundlich zu sein. Außerdem eignet sich die Atmosphäre rund um die Wohnung für meine Enkelkinder. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Was das Innere des Raums befindet, ist die Studiogröße, die ich gesehen habe, wunderschön eingerichtet, und der Innenraum ist gut organisiert, da es eingebaute Möbel hat, um den Raum ordentlich aussehen zu lassen. Ich fragte jedoch nach dem Mietpreis, der nicht teuer ist, wenn er mit dem Standort des Projekts nicht teuer ist. Das Projekt ist auch von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Es ist auch in der Nähe meines Hauses. Also kann mein Enkel leicht herumlaufen. Es ist perfekt, also entschied ich mich, ein Zimmer zu reservieren.

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿1.17B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,156 Immobilien
Mieten
฿6.97K - ฿249K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
143 Immobilien
Jomtien Beach South
2.9 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.2 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Nam Talay Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Riviera Monaco

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

412

Verkaufspreis

฿2.23M - ฿17.9M

▼ -22.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿100K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Royale Beach

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿29.9M

▼ -25.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿43K - ฿85K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences @ Dream Pattaya

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿6.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dharawadi

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M - ฿168M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿110K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seven Seas Cote d'Azur

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

1308

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿13M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿30K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Residence Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿18.9M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿90K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chom Talay Resort

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.7M

Monatsmieten

฿55K - ฿60K

Baujahr

Mai 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nagawari Village

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿16M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿80K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beachfront Jomtien Residence

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Sea View

Ort

Nong Prue, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.7M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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