Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Baan Talay Pattaya ist eine Haus und Villa Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Immobilien und wurde von AEH Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SPACE Ladprao - Mengjai
Baan Talay Pattaya, eine luxuriöse Villa am Strand Projekt, bietet die entspannende und angenehme Wohnerlebnis. Diese Villa ist ideal in einer exklusiven Lage in wenigen Schritten zu Bang Saray Beach und 15 Kilometer entfernt von Pattaya Stadt. Darüber hinaus ist es in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen, wie HomePro Bang Sa-re, Nong Nooch Garden und Sai Kaew Beach. Baan Talay Pattaya daher ideal für die perfekte Stadt-Flucht.
Darüber hinaus bietet diese Villa das bequemste Leben mit modernen architektonischen Stil, und jedes Gerät kommt mit vollständig, sorgfältig ausgewählte Möbel. Ein Open-Air-Wohnzimmer mit großen Fenstertüren verbindet das Wohnzimmer nahtlos an den Pool. Das Projekt ist voll von Einrichtungen wie ein Strandclubhaus, ein 35-Meter-Infinity-Pool, ein voll ausgestatteten Fitnessraum, direkt am Strand Grillplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV während des gesamten Projektes, die Bereitstellung die Bewohner mit Seelenfrieden.
Projekt Information
Baan Talay Pattaya liegt an der Sukhumvit Road, Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri. Es ist ein Wohnprojekt, bestehend aus 68 Wohneinheiten eine Fläche von etwa 52 Rai abdeckt. Das Projekt wurde im Jahr 2006, entwickelt von AEH Company Limited abgeschlossen.
Hausformen und Details zum
- 3 Schlafzimmer (260 bis 420 Quadratmeter)
Projekträume
- Gemeinschaftspool (Infinity-Pool-System)
- Gemeinschafts Gym
- Jacuzzi
- Sauna
- Blick auf den Strand BBQ Area
- 24 Stunden Sicherheit
- CCTV (Video Surveillance)
- Clubhaus
- Gemeinschaftsgarten
- Direkter Zugang zum Strand
Richtung zum Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto -. Sie Nong Nooch Garden mit einer Gesamtlänge von 5,2 km beginnen, oder es dauert etwa 13 Minuten. Zunächst fahren Sie geradeaus auf Baan Rai Suk Road in Richtung Route 3 / Sukhumvit Road für etwa 4,2 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route Route 3 / Sukhumvit Road, und fahren Sie geradeaus für 190 Meter. Danach biegen Sie rechts ab und fahren Sie geradeaus für etwa 900 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
2
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
596
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
500
m²
Wohnfläche
548
m²
Grundstück
2
Schlafz.
3
Bäder
700
m²
Wohnfläche
780
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Talay Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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