ECOndo Bangsaray

(1 Bewertung)
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Okt 2021 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
64 Objekte
1,096 m² Projektfläche

Projektübersicht vom ECOndo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya

ECOndo Bangsaray ist eine Wohnanlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sisaran Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ECO RESORT, ECO Home Bang Saray und Mirage Condominium.

Über ECOndo Bangsaray

ECOndo Bangsaray

Erfüllen Sie das Glück in jedem Quadratzoll in ECOndo Bangsaray, ein neues Wohnanlage im Herzen des Bang Sare. Die Lage ist von vielen beliebten touristischen Sehenswürdigkeiten wie Nong Nooch Garden, Mimosa-Markt, Restaurants, Convenience-Shops, Internationales Krankenhaus von Pattaya und vieles mehr umgeben. Abgesehen von der Sitzung im fruchtbaren Bereich ist dieses Projekt an seinem einzigartigen Design, modern eingerichteten, komplett eingerichteten integrierten Möbeln in weißen, goldenen und braunen Farben hervorragend, die den gesamten Bereich warm, gemütlich und luxuriös. Zu den Projekteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Yoga-Bereich, ein gemeinsamer Arbeitsbereich und ein Dachgarten. Dies ist eines der vollständigsten Projekte, die Sie finden können.

Projekt Information
ECOndo Bangsaray ist eine von der Sisaran-Entwicklung entwickelte Eigentumswohnung, die sich in Bang Sare, Sattahip, Chon Buri, Thailand befindet. Das Projekt ist eine Einbauwohnung von 8 Etagen mit 64 Einheiten insgesamt.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer (23 qm)
- 2 Schlafzimmer (59 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Sky Garden.
- Yaga-Bereich
- Sauna
- gemeinsamer Arbeitsraum
- Läden vor Ort
- Aufzüge
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheit
- Key-Card-Zugriff

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie auf der Route 7 und fahren Sie 550 Meter nach Südosten. Biegen Sie dann 7,7 Kilometer links auf Route 3 ab und biegen Sie für 900 Meter rechts ab. Fahren Sie dann direkt zu SOI Tan DeAw für 220 Meter. Das Projekt finden Sie rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at ECOndo Bangsaray
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Communal Gym at ECOndo Bangsaray
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at ECOndo Bangsaray
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Steam Room at ECOndo Bangsaray
    Dampfbad
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im ECOndo Bangsaray

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im ECOndo Bangsaray

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 17%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ECOndo Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
฿750/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
installment payment 6 months later
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Pool at ECOndo Bangsaray on 8. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Communal Gym at ECOndo Bangsaray on 8. Geschoss
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at ECOndo Bangsaray on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Steam Room at ECOndo Bangsaray on 1. Geschoss
    Dampfbad
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Sisaran Group

Alle Sisaran Group Projekte
6 Projekte 738 Objekte

Sisaran is a property development company focused on condominium developments in South East Asia. We offer our buyers value for money, with low price points and high returns for investors. With a proven track record and over 30 years of development experience. We are committed to investing in long term growth as opposed to short term gain. Our experienced development team is made up of European, Thai, Chinese and Russian speaking professionals who make buying property simple and straightforward.

Residential property
We provide residences designed for living with clever unit designs and modern facilities. All of our projects are built with the end user in mind and our experienced team ensure that residents are fully satisfied with there new home. We are experienced in property management and building maintenance with our own in house construction team and building managers.

Holiday home
Our properties are perfectly tailored for the holiday home market with extensive facilities including free shuttle services to local tourist attractions. In addition our management service can look after your property in your absence and ensure you have a care free holiday when you arrive.

Buy to let investments
We offer buy to let investors assured rental returns through our rental management programme. We utilise our own property portals and partnership with local tour companies to ensure our investors get he best rental yields.

Wealth management
Our company provides full wealth management services ranging from simple buy to let investments to large scale investment opportunities with a range of tailor made investment packages to make your money work for you.

Consultancy
Our experienced development team have experience in a wide range of fields including, banking, investments, development consultancy, property management, project construction and more. We have worked with several public limited companies and are able to offer consultant services to investors looking to break into the Thai real estate market.

After sales service
Our service doesn’t end at the point of transfer. We offer a range of post sales services including rental management, property maintenance, visa assistance and other value added services exclusively for our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about ECOndo Bangsaray
Haustiere sind im ECOndo Bangsaray nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ECOndo Bangsaray wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿750 pro Quadratmeter.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ECOndo Bangsaray und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
installment payment 6 months later
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neues Projekt
Jutha S., Thailand, vor 4 Jahren
Ich suche eine Wohnung für meinen Sohn und fand diesen Ort. Da die Wohnung im Bau steht, sah ich den Musterraum, bevor ich eine Entscheidung trifft. Ich mag es, als ich es sah, weil das Interieur schön ist, mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Das Projekt verwendet gute moderne Möbel in einer anständigen Größe. Insgesamt ist es in Ordnung für meinen Sohn. Abgesehen davon sind die allgemeinen Bereichen hier gut ausgestattet, mit einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Einkaufszentrum, einer Sauna und vielem mehr, was sehr gut ist. Es ist also günstig, auch zu reisen, darunter viele wichtige Orte im Bereich Bang Saray. Schließlich habe ich 1 Zimmer reserviert und wartet, bis das Projekt abgeschlossen ist, so dass mein Sohn eingehen kann.
Pattaya
Bang Sare
Neighborhood Overview of Bang Sare, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von ECOndo Bangsaray

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
CW Ocean View in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿2.59M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Saran Condominium in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Sea Saran Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿1.72M - ฿9.5M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿7.5K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bang Saray Beach Resort in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Beach Resort
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.2M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿8K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
ECO RESORT in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
ECO RESORT
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿10M
▲ 12.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Bang Saray Bayview in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Bang Saray Bayview
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿899K - ฿1.35M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Napapan Village in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Napapan Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3.82M - ฿7M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sea Dreams Village in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Sea Dreams Village
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Talay Sawan in Bang Sare, Pattaya
Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿9.25M - ฿22.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Sea and Sky Condo Bangsaray in Bang Sare, Pattaya
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿3.37M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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