Perla Villa Pattaya

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Im Bau
6 Objekte
2,548 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Perla Villa Pattaya in Pong, Pattaya

Perla Villa Pattaya ist eine Haus und Villa Anlage in Pong, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von Perla villa entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
0Down Payment (12 months)
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

Projektplan

Über den Bauträger - Perla villa

Alle Perla villa Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Perla Villa Pattaya
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perla Villa Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Elephant Jungle Sanctuary Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Perla Villa Pattaya und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perla Villa Pattaya gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    0Down Payment (12 months)
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

     

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    Pattaya
    Pong
    Neighborhood Overview of Pong, Pattaya

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Plantation Estate in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    The Plantation Estate
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿23.8M - ฿64.8M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    The Vineyard Phase 3 in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    The Vineyard Phase 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿64.8M
    ▲ 2.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿84.7K - ฿159K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sedona Villas 1 in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Sedona Villas 1
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿27.6M
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿125K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Lakeside Court in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Lakeside Court
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.97M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Santa Maria Village in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿125K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Palm View Residence in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Palm View Residence
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿279K
    Monatsmieten
    ฿5.98K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Living Grand Home in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Living Grand Home
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿7.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Benwadee Resort in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Benwadee Resort
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Lakes Pool Villa in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    The Lakes Pool Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿19.4M
    Monatsmieten
    ฿135K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Atmos Prime Villa in Pong, Pattaya
    Name des Projekts
    Atmos Prime Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿20.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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