Pong, Pattaya, Chon Buri
Lakeside Court ist eine Haus und Villa Anlage in Pong, Pattaya und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen
Lakeside Court, eine Qualität Eigentumswohnung Projekt mit einem umfangreichen üppigen Garten, so dass die Bewohner die natürliche Landschaft vom Feinsten erleben. Darüber hinaus ist es möglicherweise in bester Lage, Mabprachan Zone, auf Ost-Pattaya, innerhalb von nur 20 Minuten von Pattaya City.
Lakeside Court, ein 2-geschossige Einfamilienhaus, kommt mit einem großen Nutzfläche mit erstklassigem Material und Möbel zu bauen. Darüber hinaus ist das Gerät in perfekten Proportionen aufgeteilt unter Berücksichtigung der optimalen Nutzung des Raumes. Darüber hinaus kommt das Projekt mit einem umfangreichen üppigen Garten im gesamten Projektgebiet wahre Entspannung während des Aufenthalts zur Verfügung zu stellen. Mit Ruhe und absoluten Privatsphäre ist jede Einheit gut gated, und es kommt auch mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV während des gesamten Projektes.
in einer idealen Lage positioniert, es ist nur wenige Minuten entfernt von allen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen, wie dem Central Festival Pattaya Beach, Siam Country Club Pattaya Old Course, Ban Mabprachan Schule, und viele mehr. Daher ist Lakeside Court ideal für ein perfektes Wohnerlebnis.
Projekt Information
Lakeside Court ist ein Einfamilienhaus / Villa-Projekt in Pong gelegen, Pattaya, Chon Buri. Es gibt insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Lakeside Estates Company entwickelt, und es wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.
Hausformen und Details zum
- 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, (250 qm)
- 4 Schlafzimmer, 6 Bäder, (450 Quadratmeter)
Projekträume
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- CCTV (Video Surveillance)
- 24 Stunden Sicherheit
Richtung auf das Projekt
Zu dem Projekt zu erhalten, können Sie von Siam Country Club Pattaya Old Course mit einer Gesamtlänge von 3,8 Kilometern beginnen, oder es dauert ca. 7 Minuten mit dem Auto. Zum einen nach Nordosten in Richtung Pornprapanimit Straße und fahren Sie geradeaus für 20 Meter. Dann biegen Sie links auf Pornprapanimit Straße und geradeaus für weitere 550 Meter gehen. Danach biegen Sie rechts ab und geradeaus für weitere 290 Meter gehen. Dann leicht nach links und fahren Sie geradeaus für etwa 1,2 Kilometer. Danach verließ wieder an der Reihe und halten Sie für etwa 750 Meter gehen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Mabprachan Lang 3 und gerade für 800 Meter gehen. Danach biegen Sie rechts ab und gerade für 160 Meter gehen; Sie Lakeside Court auf der rechten Seite.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lakeside Court gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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