The Vision

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jul 2016 Fertiggestellt
23 Etagen
1 Gebäude
221 Objekte
2,220 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Vision in Nong Prue, Pattaya

The Vision ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 221 Wohnungen verteilt auf 23 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower Pattaya, The Orient Resort And Spa und City Center Residence.

Über The Vision

Die Vision ist ein Luxus-Eigentumswohnung befindet sich auf Pratumnak Hill, einer der bekanntesten Orte in Pattaya. Die Lage ist von einer wunderschönen Natur in der Nähe von Jomtien Beach, Pratumnak Hill Aussichtspunkt, beliebte Kaufhäuser und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Es wurde unter der Bauqualität Innovation mit modernem Luxus, gut durchdachten perfekt mit jedem Lebensstil passen. Darüber hinaus zahlt das Projekt viel Liebe zum Detail, so dass Bewohner Erfahrung Technologie und die perfekte Natur. Es ist auch mit einem tropischen, mit Erdfarben und hochwertigem Glas reflektieren Licht und UV, die Schaffung eines Glanz, und die Verringerung der Energie zu machen die Bewohner genießen die schöne Landschaft gestaltet. Außerdem können sie mit 360-Grad-Blick auf Zwiesprache schöne Natur und Pattaya Strände auf der 20. Etage. Es ist hervorragend ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, die einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, ein Spa und Vor-Ort-Restaurant.

Darüber hinaus sind die Zimmer komplett ausgestattet mit einer Klimaanlage für jede Einheit vorgesehen eingerichtet. Alle Zimmer sind gut fit und proportioniert, wie ein Wohnzimmer, ein Esstisch mit einem Balkon, eine europäische Küche mit Herd, Spüle, Mehrzweckschrank, Bad und Schlafzimmer mit Einbauschrank. Es bringt eine einzige Minute gefüllt mit Glück und guter Lebensqualität.

Projekt Information
Die Vision ist eine 23-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von Matrix Real Estate Development entwickelt, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 221 Wohneinheiten. Das Projekt bietet eine Reihe von Zimmern auf 36,50 bis 153 Quadratmetern im Bereich der 1-155-0 rai beginnen. Es befindet sich auf Pratumnak Road, Naklua, Bang Lamung, Chonburi entfernt.

Zimmerarten
- Studio
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer

Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Gemeinschafts Gym
- Clubhaus
- Kinderzimmer
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusätzliche Dienste
- W-lan
- Wäscheservice
- Gemeinschaft Transport

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie aus dem Central Festival Pattaya beginnen, im Nordwesten etwa 180 Meter in Richtung auf die Strandstraße nach links abbiegen. Fahren Sie geradeaus für ca. 1,2 km und biegen Sie an der Word-Bazillen links für etwa 150 Kilometer. Biegen Sie rechts für weitere 900 Meter durch Chivarome Gesundheit Massage-Shop und weiter geradeaus auf Pratamnak Straße für etwa 700 Meter durch Manita Boutique Hotel auf der rechten Seite. Biegen Sie rechts in die Soi Pratumnak 2 für etwa 9 Metern, und die Vision auf der linken Seite sein wird.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at The Vision
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Vision
    Gemeinschaftspool
    20. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Vision
    Fitnessstudio
    20. Geschoss
  • Sauna at The Vision
    Sauna
    20. Geschoss

Video von The Vision

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Vision

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Vision

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Wellness
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 38%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿49/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vision wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at The Vision on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Vision on 20. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    20. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Vision on 20. Geschoss
    Fitnessstudio
    20. Geschoss
  • Sauna at The Vision on 20. Geschoss
    Sauna
    20. Geschoss

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte
12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors. 

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Vision
Haustiere sind im The Vision nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vision wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Vision und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beste Aussicht in Pattaya
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Das Gebäude befindet sich am höchsten Punkt Pattayas auf dem Pratumnak-Berg und bietet daher von der 20. Etage, wo sich ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio befinden, die beste Aussicht in Pattaya. Auch eine sehr günstige Lage zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien.
nicht zu empfehlen
Rainer Ziem, Deutschland, vor 5 Jahren
habe dort 1 Jahr gewohnt die Condos sind extrem hellhörig man hört alles vom Nachbarn. Mancher Vermieter besonders ein Engländer kappt dann alle Verbindungen und zahlt das Deposit von 15000 Bhat nicht zurueck. Kann nur abraten dort zu buchen"
Gute Lage, schöne Aussicht
Madaline Ackman, Italien, vor 5 Jahren
Ich habe seit vielen Jahren hier, und hier ist landschaftlich sehr reizvoll und hervorragend von anderen Kondominium Projekten in Pattaya. Die Lage ist gut, und es gibt keine Gebäude die Landschaft verschleiern. Sie können Pattaya Blick auf die Stadt erleben und Pratumnak Hill Blick auf. Solch eine unglaubliche Aussicht! Es ist der Grund, warum ich hier die Wohnung kaufen entschieden. Zuerst habe ich gemietet es einfach. Dann kaufte ich es, weil ich sehr in Ordnung war. Es ist von der Natur und Restaurants umgeben. Das Sicherheitssystem ist auch hervorragend, um die Bewohner passend, die die Ruhe lieben. Ich werde es hier für alle, die eine Wohnung in Pattaya suchen empfehlen, weil es eine gute Lage und die Nähe zu vielen touristischen Attraktionen.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Vision

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pattaya Hill Resort in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Hill Resort
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿5M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿33K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Sombat Pattaya Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sombat Pattaya Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿1.6M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Nov 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Park Royal 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Tudor Court in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Tudor Court
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿3.35M - ฿6.99M
▲ 5.5% überbewertet
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Star Beach Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Star Beach Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿6M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿16K
Baujahr
Jun 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Garden 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Garden 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.93M - ฿3.81M
▼ -21.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence II in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence II
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿14M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Garden 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Garden 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿2M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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