The Urban Condominium

(2 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jun 2009 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
158 Objekte

Projektübersicht vom The Urban Condominium in Nong Prue, Pattaya

The Urban Condominium ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 158 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The Urban Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SAVVI Phahol 2, SAVVI Ari 4 und Attitude Bearing.

Über The Urban Condominium

The Urban, ein Flachbau Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, wo Sie alle Farben von Pattaya entdecken können verschiedene Geschmäcker Lebens zu befriedigen. Nur ein paar Schritte zum Strand von Pattaya, ein berühmter touristischen Strand, können Sie Ihr Leben mit vielen extremen Wassersportarten, oder das Meer von Sandstränden und das Geräusch der Wellen genießen. Erfüllen Sie sich das Nachtleben auf der Straße zu Fuß, ein Zentrum der Unterhaltung in nur 10 Minuten aus dem Projekt. Die Urban, ein ideales Projekt für die bequeme Reise.

„The Urban" erhöht auch Ihre Lebensqualität mit einem geräumigen Zimmer unterteilt in funktionale Proportionen und dekoriert mit High-End-Möbel von führenden Marken. Das Full-Frame-Glasfenster läßt natürliches Licht in den Raum luftiger zu machen. Das Projekt verfügt über exzellente Einrichtungen wie einen großen Pool in der Mitte des Projekts, kleine Gärten, ein voll ausgestattetes Fitness-Studio, und Standard-Sicherheitssysteme. The Urban wird alle Ihre Bedürfnisse befriedigen.

Projekt Information
The Urban ist am Haus Nr 293/36 Moo 10, Pattaya 2nd Road, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Das Projekt ist eine Entwicklung von den städtischen Immobilien, die im Jahr 2009 fertig gestellt wurde Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden mit insgesamt 158 ​​Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (35 qm)
- 1 Schlafzimmer (51-63 m²)
- 2 Schlafzimmer (77-118 qm)
- 3 Schlafzimmer (105-114 qm)

Anlagen
- Vor-Ort-Läden
- Schwimmbad
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Parkplatz
- Sauna
- Empfangshalle
- Garten

Richtung
Für den Fall, besuchen Sie das Projekt von Laem Bali Hai Pier, auf Pattaya 3rd Road Richtung, weiter für 500 Meter und biegen Sie Pattaya 2nd Road. Dann fahren Sie ca. 1,1 km und biegen Sie rechts auf Soi 15 Pattaya 2nd Road Soi 15. Halten für 400 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
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Verfügbare Objekte im The Urban Condominium

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฿4,700,000
฿12,800,000
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Urban Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Urban Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - The Urban Property

Alle The Urban Property Projekte
10 Projekte 2,015 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Urban Condominium
Haustiere sind im The Urban Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Urban Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Pattaya Walking Street ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urban Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gemütlich
Oliver E., Norwegen, vor 6 Jahren
Ich dachte, ich die richtige Entscheidung getroffen hier ein Zimmer zu kaufen. Es ist ein ziemlich guter Preis, große komplett eingerichtete Flächeneinheit. Die Projektanlagen abgeschlossen sind, einschließlich Fitnessraum, Schwimmbad, Geschäfte, Sauna, so bequem für mic...h. Es ist auch ganz in der Nähe von Pattaya Beach, weniger als 10 Minuten zu Fuß, so dass ich dort hingehen. Ein Nachteil hierbei ist, dass die Zentrale von Pattaya Lage nicht sehr geeignet sein für Menschen, die Ruhe mögen. Es wird einiger Lärm von außen sein; Sie werden es auf jeden Fall so wie hier, wenn Sie ein Partyliebhaber wie ich sind. Mehr
Große Wohnung für städtische Flucht
Myrle Hansen, Finnland, vor 7 Jahren
Vor kurzem besuchte ich nur Pattaya Stadt für ein paar Nächte, so dass ich eine Chance hatte, hier zu bleiben. Ich würde sagen, dieser Ort ist der Preis wert. Das Zimmer, das ich habe in einer Studio-Einheit, die ziemlich groß ist. Es ist genug für eine oder zwei Persone...n. Obwohl der Zustand der Wohnung nicht wie eine brandneue Wohnung sieht, es ist gut gepflegt. Ich wünsche der Pool auf dem Dach war, so kann ich den Blick auf Pattaya Stadt. Insgesamt ist die Wohnung ziemlich groß. Seit fast einer Woche während des Aufenthaltes, finde ich kein Problem. Die Wohnung ist in der besten Gegend der Stadt, so ist es leicht zu umgehen. Es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Pattaya, wo ich genießen kann herumlaufen. Für diejenigen, die die ruhige Atmosphäre mögen, können Sie in den Norden des Strandes zu Fuß, aber ich in der Regel den Süden gehen, weil es viele Restaurants und Souvenirläden sind, wo ich es angenehm gefunden. Es ist nicht weit vom Central Festival Einkaufszentrum, nur 15 Minuten zu Fuß, und es dauert auch weniger als 5 Minuten Fahrt. Ich mag ganz diesen Ort als der Preis erschwinglich ist. Auch ist Pattaya Stadt ein weiterer interessanter Ort für eine städtische Flucht, da es nur 1 Stunde dauert. von BKK, super bequem! Mehr
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Urban Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Centara Avenue Residence and Suites in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
฿4.71M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿25.1K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.61M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿18K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
City Garden Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
City Garden Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿3.32M - ฿10M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35.1K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿7.01M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿45.1K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Pride in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.41M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿26.1K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Beach Condo in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Beach Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿5.41M
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿19.5K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Center Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Center Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.5K - ฿20K
Baujahr
Nov 1990
Baustatus
Fertiggestellt
EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
EDGE Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
603
Verkaufspreis
฿4.91M - ฿12.2M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.1K - ฿70.1K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Base Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿7.92M
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿45.1K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Village Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Village Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿27.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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