The Riviera Ocean Drive

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2022 Fertiggestellt

43 Etagen

1 Gebäude

512 Objekte

4,300 m² Projektfläche

88 Objekte Kaufen

฿2,700,000

▼ -12.2% unterbewertet

10 Objekte Mieten

฿18,000

Projektübersicht vom The Riviera Ocean Drive in Nong Prue, Pattaya

The Riviera Ocean Drive ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 512 Wohnungen verteilt auf 43 Stockwerke und wurde von The Riviera Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Riviera Santa Monica, The Riviera Malibu und The Riviera Monaco.

Über The Riviera Ocean Drive

Die Riviera Ocean Drive ist eine Luxus-Wohnanlage und wird von Thailand Property Awards und Asia Pacific Property Awards ausgezeichnet. Die Projektarchitektur wurde in einer über klassische Zeit gestaltet. Mit der herausragenden und modernen Wohnanlage im Zentrum von Jomtien Beach, können die Bewohner mit Blick auf dem Meer und die schöne Natur von jeder Einheit erleben. Die Vor-Ort-Angebote eine komplette Palette von Einrichtungen wie ein Infinity-Pool, ein Cardio-Fitnessraum und einem Dach Sunset-Bar, so dass Sie mit dem Sonnenuntergang am Abend und die Glanzes Sternenlichter in der Nacht beeindrucken. Es passt perfekt zu allen Lebensstil Bedürfnisse.
Darüber hinaus bietet das Projekt verschiedene Arten von Zimmern, von Studio bis 2 Schlafzimmer und komplett eingerichtet. Die Möbel wurden mit Premium-Qualität ausgewählt. Außerdem ist es einfach und bequem, weil es mit den Hauptstraßen wie Pattaya 3 Straße und Pattaya 2 Straße verbindet. Es ist auch in der Nähe viele Sehenswürdigkeiten, internationale Restaurants und viele Einkaufszentren.

Projekt Information
Die Riviera Ocean Drive ist in der Soi Jomtien 2, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine 43-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von The Riviera Group entwickelt, bestehend aus 513 Wohneinheiten im Bereich von 11-0-42 rai. Das Projekt Bau wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (21-22,50 qm)
- 1 Schlafzimmer (5,50 bis 50,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (74,74 bis 104,50 m²)

Projekträume
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Infinity-Pool
- Jacuzzi
- Sauna
- Gemeinschaftspool
- Kinderspielplatz
- Freizeit Garten
- Sunset Bar
Restaurant vor Ort -
- W-lan
- Zugang mit Schlüsselkarte
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Sue San Junction beginnen, in Richtung Süden auf Pattaya 3 Straße für etwa 1,1 Kilometer. Halten Sie sich links auf Pattaya 3 Straße für ca. 270 Meter und biegen Sie an der Kreuzung nach links Thappraya. Fahren Sie geradeaus für 3,3 km, und Sie werden die Riviera Ocean Drive auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

21. Geschoss
Grünflächen

21. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse

Video von The Riviera Ocean Drive

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Riviera Ocean Drive

Kaufen 87 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Riviera Ocean Drive

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 7 Stunden

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Riviera Ocean Drive

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

15%

2. Rate

installments 2 month

20%

3. Rate

Bei Fertigstellung

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

15%

2. Rate

Installments 2 month

20%

3. Rate

Bei Fertigstellung

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Installments 2 month

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

installments 2 month

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

21. Geschoss
Grünflächen

21. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse

Über den Bauträger - The Riviera Group

Alle The Riviera Group Projekte

5 Projekte 5,324 Objekte

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Riviera Ocean Drive

Haustiere sind im The Riviera Ocean Drive nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Ocean Drive wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Ocean Drive und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

15%

2. Rate

installments 2 month

20%

3. Rate

Bei Fertigstellung

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

15%

2. Rate

Installments 2 month

20%

3. Rate

Bei Fertigstellung

65%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Installments 2 month

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

installments 2 month

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung in der Nähe zu Jomtien Beach, im Wert von Investitionen

Prasit E., Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe diese Wohnung mit voll möbliert für 1 fonds- 2 Schlafzimmer gebucht. Es spart meine Zeit viel zu dekorieren. Ich habe geplant, es kurz zu vermieten. Der Grund, warum ich diese Wohnung entschieden, weil es eine neue Eigentumswohnung Projekt und ist hervorragend. Es wird viele Touristen Pattaya in der Zukunft zu besuchen. Keine Hochhäuser sind rund um das Projekt zu Gemeinde mit dem Blick Jomtien Beach schön von jeder Einheit, und es ist die Verkaufspunkte dieses Projektes berücksichtigt. Es gibt auch eine breite Palette von Einrichtungen wie ein Swimmingpool, Jacuzzi und einen Fitnessraum befindet sich auf der 21 und 22 Etagen mit direktem Blick auf das Meer. Außerdem kann ich bequem auf der 43. Etage entspannen. Die oberste Etage wird ein Entertainment-Bereich und ein Vor-Ort-Restaurant, wo wir Freizeit am Abend haben können. Ich denke, die 43. Etage das Projekt Highlight sein wird, wenn es abgeschlossen ist. Ich bin derjenige, der auf diesem Boden sein wird. Ich werde auch in diesem Projekt investieren, weil es ein beliebtes und Qualität Eigentum von The Riviera Group. Es ist solch ein Meisterwerk. Ich glaube, weil der Bau Baustandard in diesem Projekt, und ich denke, ich werde nicht mehr enttäuscht sein.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿804K - ฿553M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
10,978 Immobilien
Mieten
฿3.52K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,613 Immobilien
Jomtien Beach North
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.2 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Riviera Ocean Drive

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Condo View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

531

Verkaufspreis

฿2.21M - ฿6.03M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿23.1K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acqua Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

309

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿5.53M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿25.1K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Garden Hotel & Resort

Ort

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.6M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Copacabana Coral Reef

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1972

Verkaufspreis

฿3M - ฿22.4M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Apr 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1450

Verkaufspreis

฿1.51M - ฿6.23M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.1K - ฿40.2K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.33M - ฿6.84M

Monatsmieten

฿30.2K - ฿42.7K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.03M - ฿9.55M

Monatsmieten

฿50.3K - ฿77.4K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.16M - ฿2.32M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.04K - ฿15.1K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panchalae Boutique Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.53M - ฿10.1M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿26.1K - ฿50.3K

Baujahr

Jun 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jada Beach Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.86M - ฿3.02M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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