The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Name: The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿1,500,000 - ฿6,200,000
Rating: 4.56

(3 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2015 Fertiggestellt

30 Etagen

1,450 Objekte

15 Objekte Kaufen

฿1,500,000

▼ -9.7% unterbewertet

9 Objekte Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach in Nong Prue, Pattaya

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1450 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke

Über The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

The Grand AD Jomtien Beach, ein luxuriöser Twin Tower-Wohnanlage in der Nähe von Jomtien Beach, inspiriert von einem internationalen Stil, der einen modernen Lebensstil widerspiegelt. Das Gebäude wurde als Glashaus entworfen, mit einem exklusiven Panorama von Jomtien Beachs Meeresblick, der garantiert die schönste Ecke in Pattaya ist. Darüber hinaus ermöglicht das Projekt und Ihre Familie, eine Reihe von Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool, Gemeinschaftspool, Garten, Parkplätzen und 24h Sicherheitssystem zu genießen. Darüber hinaus ist es auch umgeben von einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Jomtien Beach, Dongtan Beach, Jomtien Beach Night Market, Pattaya Water Park, Big Buddha-Tempel, Bali Hai Pier Pattaya usw.

Projekt Information
Der GRAND AD Jomtien Beach ist ein 30-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 1.450 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 7 RAI. Es befindet sich auf 555, Moo 10, Jomtien 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Es wurde von Ad House Co., Ltd. entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 - 46 m²)
- 2 Schlafzimmer (40 - 58 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Indoor-Kinderzone
Spa
- Dampfraum
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tesco Lotus South Pattaya beginnen, indem Sie nach Süden auf der SUKHUMVIT (Nr. 3) eine Entfernung von ca. 1,9 Kilometer fahren, und biegen Sie rechts ab nach SOI Bun Kanchana ab und fahren Sie etwa 1,8 Kilometer. Biegen Sie danach wieder rechts an Jomtien 2 Road und U-Turn ab. Fahren Sie weiter ca. 1,2 Kilometer. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Kaufen 15 Mieten 9

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Wellness

Dampfbad

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Haustiere sind im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿10 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Twin Towers liegt in der Nähe von Jomtien Beach.

Jasmin Bekti, Indien, vor 3 Jahren

Diese Twin Towers befindet sich in der Nähe von Jomtien Beach, nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist ein berühmter Strand mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Souvenirläden und Nachtclubs. Die Menschen sind in dieser Gegend ziemlich voll, und es ist voller Touristen, sowohl thailändisch als auch Ausländer. Das Projekt ist sowohl in den öffentlichen Bereichen als auch im Raum makellos. Es gibt einen großen Pool und einen Parkplatz. Das Sicherheitspersonal ist freundlich und gut verwaltet. Es gibt einen herrlichen Blick auf das Jomtien-Meer von den Zimmern im Obergeschoss, das für monatliche Vermietung von Ausländern geeignet ist, die die lebhafte Atmosphäre wie Jomtien Beach mögen - auf jeden Fall empfehlenswert!

Neue Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach

Cristina Lettieri, Italien, vor 5 Jahren

Eine neue Wohnung ist stilvoll eingerichtet, und in der Nähe von Jomtien Beach. Die Wohnung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, die Bedürfnisse der Lebensstil passend, ob für die Familie, bleibt allein oder auch mit Freunden. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Indoor-Kinderspielplatz, wo es von Freizeit Gärten und Höfen umgeben ist. Die Kinder werden es hier lieben und genießen es so sehr. Die Wohnung Innenraum ist geräumig, und das Personal bietet einen ausgezeichneten Service. Darüber hinaus gibt es genügend Parkplätze für die Bewohner. Im allgemeinen ist es geeignet für Wohn- und bequemes Leben.

Ein großer Pool und sauber

Santos Maitland, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre zu leben. Dieses Twin Tower eine große Anzahl von Einheiten aufweist. Die Bewohner sind ein wenig überfüllt, aber die Einrichtungen sind umfassend für alle: ein großen Außenpool, ein großer Parkplatz und High-Speed-Aufzüge. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt einen großen Balkon, weiches Bett für guten Schlaf. Die Lage ist perfekt auf Jomtien 2nd Road. Sie können auch bequem zu vielen Flecken reisen, auch beeindruckt.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿797K - ฿548M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,256 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿996K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,604 Immobilien
Jomtien Beach Central
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.9 Km / 50 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Condo View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

531

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿6M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿23K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acqua Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

309

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿5.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Riviera Ocean Drive

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

512

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿16.5M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿58K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3700

Verkaufspreis

฿1M - ฿3.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿28K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhad Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3444

Verkaufspreis

฿850K - ฿15.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Okt 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhat Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.45M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jul 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panchalae Boutique Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.09M - ฿10M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿50K

Baujahr

Jun 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.31M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Garden Hotel & Resort

Ort

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Copacabana Beach Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1644

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿45M

▲ 9.1% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿120K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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