Seven Seas Condo Jomtien

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

9 Gebäude

1,520 Objekte

24,000 m² Projektfläche

86 Objekte Kaufen

฿1,350,000

▼ -8.2% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿7,500

Projektübersicht vom Seven Seas Condo Jomtien in Nong Prue, Pattaya

Seven Seas Condo Jomtien ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1520 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Universal Group Thailand entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Seven Seas Le Carnival und Seven Seas Cote d'Azur.

Über Seven Seas Condo Jomtien

Genießen Sie eine tropische Insel mit Seven Seas Condo Resort zu erkunden, die mit prächtigen Dekorationen kommt, als ob in einer Welt der Phantasie zu bleiben, die Sie zurück in Ihre Kindheit nehmen. Das Projekt ist in der Nähe von Jomtien Beach. Es wird von Einkaufszentren, Restaurants und verschiedenen wichtigen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel Bali Hai Pier, Süd-Pattaya Beach, Nachtbasar und Walking Street Pattaya umgeben, usw.

Das Projekt besteht aus sieben Gebäuden, die durch die Namen der verschiedenen Inseln zu simulieren: Osterinsel, Mystery Island, Madagaskar, Bahamas, Bora Bora, Seychellen und Hawaii. Es ist von tropischen Gärten und einem riesigen Lagunen-Pool umgeben. Der gemeinsame Raum ist mit Piratenschiffen, Moai-Statuen geschmückt, und einen Sitzbereich um die Sonne zu gewinnen. Die Zimmer sind komplett eingerichtet und verfügen über einen großen Balkon und eine europäische Küche, ausgestattet mit einem Smart Home System, dass Angebote große Bequemlichkeit und 24-Stunden-Sicherheitssysteme.

Projekt Information
Seven Seas Condo Resort Jomtien ist ein Kondominium Projekt von Universal Group Thailand. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 8 Gebäuden und 1.520 Wohneinheiten auf einer Fläche von 24.000 Quadratmetern. Es befindet sich auf Soi Chaiyapruek 3, Chaiyapruek Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi entfernt.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (36-52 m²)
- 2 Schlafzimmer (63-104 m²)

Einrichtungen Projekt:
- Clubhaus
- Empfangshalle
- Fitness Center
- Dampfraum
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Poolbar
- Spielplatz
- Vor-Ort-Restaurants
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Shuttle-Bus zum Strand

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Chaiyapruek Kreuzung beginnen. Biegen Sie rechts auf Chaiyapruek Straße und fahren Sie geradeaus für etwa 700 Meter. Biegen Sie links auf die Chaiyapruek Soi 3, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien

Kaufen 86 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Seven Seas Condo Jomtien

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G

Über den Bauträger - Universal Group Thailand

Alle Universal Group Thailand Projekte

3 Projekte 4,328 Objekte

Universal Group is an international property development company focusing on residential projects in Thailand and India. Universal Group Thailand is part of the Universal Group of Companies established in 1972 and now a global leader in overseas markets.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Seven Seas Condo Jomtien

Haustiere sind im Seven Seas Condo Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Seven Seas Condo Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seven Seas Condo Jomtien und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung enthält sowohl eine Wohnung und ein Resort

Valorie Gourlay, Italien, vor 5 Jahren

Das Projekt enthält dabei sowohl eine Wohnung und ein Resort. Also, es ist ziemlich voll, aber das Zimmer hält Privatsphäre. Der Raum bietet Platz für Kinder Freizeitaktivitäten haben. Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool und einen Spielplatz. Ich denke, das Projekt-Design ist ziemlich gut. Das Gebäude ist nicht sehr groß, aber mit einem großzügigen Bereich und eine große Auswahl an Einrichtungen. Reisen sind bequem betrachtet, weil es nicht weit von der Hauptstraße und nur 1 km vom Strand entfernt. Es ist die herausragendste Urlaub Wohnung und für die beste Unterkunft in Pattaya zu empfehlen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿797K - ฿548M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,256 Immobilien
Mieten
฿3.49K - ฿996K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,604 Immobilien
Jomtien Beach South
2.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.2 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Seven Seas Condo Jomtien

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Lalana 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ek Mongkhon Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿85K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿37M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trio Gems

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿1.58M

▲ 8.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Chaiyapruek1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

฿43.5M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Point Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿9M - ฿22.6M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿120K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Santir

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

523

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿5.14M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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