Marina Golden Bay

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2024 Im Bau

51 Etagen

1 Gebäude

1,800 Objekte

23,200 m² Projektfläche

236 Objekte Kaufen

฿2,990,000

▼ -13% unterbewertet

Projektübersicht vom Marina Golden Bay in Nong Prue, Pattaya

Marina Golden Bay ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1800 Wohnungen verteilt auf 51 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Olympus City Garden und City Garden Tower.

Über Marina Golden Bay

" Marina Golden Bay " ist ein weiteres qualitativ hochwertiges Projekt aus der globalen Top-Gruppe, das Sie bereit, Entspannung in einer modernen Wohnung und einer perfekten Wohn-Atmosphäre zu erleben. Das Projekt ist in einer wohlhabenden Lage voller Sehenswürdigkeiten und andere wichtige Orte in Pattaya, darunter Jomtien Beach North, Big Buddha Tempel, Bangkok Hospital Pattaya, Makro Pattaya, Geschäfte und Restaurants usw.

Darüber hinaus ist die Marina Golden Bay mit beeindruckenden Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einer Sauna, einem Fitnesscenter, einem Kinderspielplatz und einer 24-Stunden-Sicherheit verpackt, was Marina Golden Bay ein faszinierendes Projekt macht. Es ist ein großartiger Ort, um für jeden zu leben, der eine erstklassige Entspannung sucht.

Projekt Information
Marina Golden Bay Pattaya ist ein von der globalen Top-Gruppe entwickelter Wohnanlage, das sich auf der Straße, Nong Prue, Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri befindet. Es besteht aus 3 Gebäuden mit 51 Etagen und 1.800 Wohneinheiten, die voraussichtlich im Jahr 2024 abgeschlossen werden sollen.

Zimmerarten und Details
- Studio (20 qm)
- 1 Schlafzimmer (28-36 qm)
- 2 Schlafzimmer (57 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Indoor-Kinderzone
- Restaurant vor Ort
- Gemeinschaftsgarten
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Jomtien Hospital beginnen, indem Sie 20 Meter nach Norden nach Norden fahren und 43 Meter links abbiegen. Biegen Sie dann links in die SUKHUMVIT-Straße (Route 3) für 400 Meter links ab und biegen Sie an der Kreuzung mit der Kreuzung derpp auf 1,3 Kilometer rechts ab. Biegen Sie danach 53 Meter rechts ab und biegen Sie 35 Meter lang links ab. Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss

Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment 24 months

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Installment 30 month

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte

9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Marina Golden Bay

Haustiere sind im Marina Golden Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marina Golden Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marina Golden Bay und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment 24 months

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Installment 30 month

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,599 Immobilien
Thepprasit Night Market
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.5 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Marina Golden Bay

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hagone

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

225

Verkaufspreis

฿1M - ฿2M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aueng Fah Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Ville Thepprasit 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ek Mongkol North Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suksabai Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿3M - ฿7M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿150K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Lagoon Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16M

Monatsmieten

฿40K - ฿70K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Keha Thepprasit

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

฿800K - ฿2.3M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿4K - ฿7K

Baujahr

Mai 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekmongkol Village 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Nov 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿11.6M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿40K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Mare Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1154

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿6.99M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿30K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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