Ivy Jomtien

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

10% GARANTIERTE RENDITE FÜR 2 JAHRE

Jun 2022 Fertiggestellt

5 Etagen

5 Gebäude

193 Objekte

5,784 m² Projektfläche

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Projektübersicht vom Ivy Jomtien in Nong Prue, Pattaya

Ivy Jomtien ist eine in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 193 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Daniel Binks Development Co., Ltd. entwickelt.

Über Ivy Jomtien

Ivy Jomtien, das beste Wohnanlage in Pattaya's Prime Location, wurde mit einem luxuriösen und modernen Loft-Stil gestaltet, der den Bedürfnissen des überlegenen Lebens in einem Gebiet von 30 bis 71 m² entspricht und von Studio bis 1 reicht Schlafzimmer. Es ist mit ausgewählten hochwertigen Möbeln von einer hochwertigen Marke eingerichtet und verfügt über einen kompletten Gemeinschaftsraum, z. B. einem großen Außenpool, umgeben von dem schattigen Baum, einem voll ausgestatteten Fitnessraum sowie einem Sicherheitssystem, und seien Sie mit CCTV im gesamten Projekt sicher und klingen. Neben der Bequemlichkeit " Ivy Jomtien " Verbindet sich mit den Annehmlichkeiten, wichtigen Orten und berühmten Sehenswürdigkeiten, darunter Pattaya Kart Speedway, Unterwasserwelt Pattaya, Jomtien Beach, Dongtan Beach, Pattaya Park Beach, Lotus's Express THEP PRASIT 6, Ratanakorn Market, Pattaya 7 School (Ban Nong Pang Kae) , Jomtien Hospital usw., die sich alle angenehm anhalten können.

Projekt Information
Ivy Jomtien ist eine 5-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt mit 5 Gebäuden, die aus 193 Wohneinheiten in einem Bereich von ca. 3 RAI bestehen. Es befindet sich am 381/166, Moo 12, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es wurde von Daniel Binks Development Co., Ltd. entwickelt und soll 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
Studio (30 qm)
1 Schlafzimmer (71 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftsgarten
Kinderzone im Freien.
Internet
Parkplatz
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Pattaya-Kart-Speedway anfangen, indem Sie nach Norden auf SOI THEP PRASIT 9 mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fahren und links in die Prazit Road fahren. Fahren Sie etwa 1 Kilometer lang und biegen Sie links ab, fahren Sie etwa 1,1 Kilometer lang und biegen Sie links ab. Fahren Sie weiter für ca. 270 Meter und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Outdoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

1st option - Buy Back

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

80%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

2nd option - Buy Back

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

1st option - One Price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

installment 12 months

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

2nd option - One Price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

installment 12 months

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Projektplan

Über den Bauträger - Daniel Binks Development Co., Ltd.

Alle Daniel Binks Development Co., Ltd. Projekte

1 Project 193 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ivy Jomtien

Haustiere sind im Ivy Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ivy Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ivy Jomtien bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ivy Jomtien und ist 1.3 km entfernt.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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David Murphy, Australien, vor 4 Jahren

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,599 Immobilien
Kaan Show Pattaya
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
43.9 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ivy Jomtien

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿12.1M

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

฿12.1K - ฿20.2K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

978

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿4.45M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.58K - ฿25.2K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

฿1.81M - ฿5.95M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿30.2K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.31M - ฿4.21M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.04K - ฿16.6K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekmongkol Village 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30.2K

Baujahr

Nov 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿65.5K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Jomtien Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿12.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Jomtien Park Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.2M - ฿35.3M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿65.5K - ฿151K

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.05M - ฿9.58M

Monatsmieten

฿50.4K - ฿77.6K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.34M - ฿6.85M

Monatsmieten

฿30.2K - ฿42.8K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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