EDGE Central Pattaya

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Okt 2021 Fertiggestellt
31 Etagen
1 Gebäude
603 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya

EDGE Central Pattaya ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 603 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über EDGE Central Pattaya

Willkommen wieder mit einem Qualitätsprojekt von Sansiri-Gruppe, der einzigen Luxus-Wohnanlage im Herzen von Central Pattaya. Das Projekt bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen und erfüllt Ihren Lebensstil mit hochwertiger Qualität und Standards. Es wird von mehreren berühmten Sehenswürdigkeiten und Einkaufszentren wie Pattaya Night Bazaar, Pattaya Beach, Pattaya Walking Street, Central Festival, und nur 1 km vom Strand von Pattaya entfernt.

Die Bewohner können die luxuriös gestalteten öffentlichen Bereichen genießen, wo der Wohnbereich mit großen Kronleuchtern dekoriert ist. Es gibt ein Spielzimmer für Aktivitäten mit Freunden und einen voll modern ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus gibt es auch eine Dach Sicht mit einem Infinity-Pool. Sie können die Atmosphäre des Strandes und Pattaya Stadt perfekt zu schätzen wissen.

Projekt Information
EDGE Central Pattaya ist ein Qualitätseigentumswohnung Projekt von Sansiri. Es ist eine 31-Geschichte und 603 Wohneinheiten im Bereich von 2 rai. Es befindet sich auf Pattaya 2 Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi.

Zimmerarten und Informationen
- 1 Schlafzimmer (26-33,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (48,25 bis 60,25 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- Sky Lounge
- Fitness Center
- Sauna
- Gärten rund um das Projekt
- Pool auf dem Dach
- Spielzimmer
- Parkplatz
- 3 Personenaufzüge
- 1 Service Aufzug
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- One Card Access System

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt können Sie von der Central Pattaya Kreuzung beginnen. Biegen Sie auf der Central Pattaya Road und fahren Sie geradeaus auf dem Weg für ca. 1,5 Kilometer. Biegen Sie rechts an der Kreuzung auf Pattaya 2 Road und fahren Sie geradeaus für etwa 100 Meter. Dann werden Sie das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at EDGE Central Pattaya
    Gemeinschaftspool
    31. Geschoss
  • Gym commun at EDGE Central Pattaya
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at EDGE Central Pattaya
    Co-Working Space / Konferenzraum
    30. Geschoss
  • Salon at EDGE Central Pattaya
    Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Jardin commun at EDGE Central Pattaya
    Grünflächen
    5. Geschoss
  • Jacuzzi at EDGE Central Pattaya
    Whirlpool
    31. Geschoss
  • Hall de réception at EDGE Central Pattaya
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Video von EDGE Central Pattaya

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im EDGE Central Pattaya

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im EDGE Central Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Wellness
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 19%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿70/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im EDGE Central Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Piscine commune at EDGE Central Pattaya on 31. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    31. Geschoss
  • Gym commun at EDGE Central Pattaya on 30. Geschoss
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at EDGE Central Pattaya on 30. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    30. Geschoss
  • Salon at EDGE Central Pattaya on 30. Geschoss
    Lounge / Salon
    30. Geschoss
  • Jardin commun at EDGE Central Pattaya on 5. Geschoss
    Grünflächen
    5. Geschoss
  • Jacuzzi at EDGE Central Pattaya on 31. Geschoss
    Whirlpool
    31. Geschoss
  • Hall de réception at EDGE Central Pattaya on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
259 Projekte 91,087 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about EDGE Central Pattaya
Haustiere sind im EDGE Central Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im EDGE Central Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom EDGE Central Pattaya und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung befindet sich auf der Hauptstraße
Matt Jason, Schweiz, vor 4 Jahren
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße. Es liegt im Herzen von Pattaya City. Es gibt Krankenhäuser, Schulen und Einkaufszentren rund um das Projekt, in der Nähe zum Strand. Ich kann bestätigen, dass die Wohnung hier Qualität mit schöner Dekoration ist. Das Zimmer Das Innere ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Aber ich denke, das Schlafzimmer zu klein ist, aber der gemeinsame Bereich ist eine ausgezeichnete und Komplett vernünftigen Preis und eignet sich sowohl für Wohn- und Investitionen berücksichtigt.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von EDGE Central Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Base Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Base Central Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1112
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿7.94M
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
฿14.1K - ฿45.2K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Pride in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Pride
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.71M - ฿4.42M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿26.1K
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Beach Condo in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Beach Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿5.43M
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15.1K - ฿19.6K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
View Talay 6 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
View Talay 6
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1032
Verkaufspreis
฿3.72M - ฿18.1M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿18.1K - ฿80.4K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Grand Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
฿3.72M - ฿6.18M
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.1K - ฿35.2K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Avenue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿2.61M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿18.1K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Centara Avenue Residence and Suites in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
฿4.73M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.1K - ฿25.1K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Urban Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Urban Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿4.73M - ฿12.9M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿22.1K - ฿35.2K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Diana Estate in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Diana Estate
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16.1K
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sophon 350 Apartment in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sophon 350 Apartment
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20.1K - ฿25.1K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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