Dusit Grand Park

Name: Dusit Grand Park
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿1,390,000 - ฿4,390,000
Rating: 3.83

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Aug 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

7 Türme

978 Objekte

22,400 m² Projektfläche

38 Objekte Kaufen

฿1,390,000

▼ -10.1% unterbewertet

19 Objekte Mieten

฿9,500

Projektübersicht vom Dusit Grand Park in Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Park ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 978 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Dusit Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pristine Park 3, Dusit Grand Park 2 und Baan Dusit Garden 6.

Über Dusit Grand Park

Fullest erleben Sie die Pracht von Pattaya mit einem Qualitätsprojekt von der Dusit-Gruppe. Das Projekt wurde für Immobilien für eine lange Zeit und Qualität garantiert mit der besten Affordable Condo Entwicklung (Ost) im Jahr 2017. Daher bekannt ist, können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Aufenthalt hier werden Sie sicherlich perfekt ein erhöhtes Leben erleben.

Dusit Grand Park ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 6 Gebäuden auf 20.800 Quadratmetern mit einem großen Pool Stretching 6.400 Quadratmeter. Der Vor-Ort-ist sehr geräumig und vervollständigt eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, Shuttle-Service zu dem nahen gelegenen Geschäften und Stränden. Die Zimmer sind komplett eingerichtet und in dem Garten und den Pool Seiten getrennt. Der Balkon ist auch geräumig und mit einer großen Glastür ausgestattet. Es kann gesagt werden, dass das Projekt kümmert sich um jedes Detail der Bewohner und alle Qualitätsstufe Materialien wählen und gibt wirklich die Beachtung der Dienste.

Im Falle der Bewohner die Landschaft außerhalb des Projekts genießen wollen, können sie leicht reisen, weil das Projekt Lage in der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist, ob es der Jomtien Night Market, Bali Hai Pier, Pattaya Night Bazaar und 500 Meter vom Jomtien ist Strand.

Projekt Details
Dusit Grand Park ist ein Qualitätsprojekt von Dusit-Gruppe. Es ist ein niedriges Wohnanlage, bestehend aus 6 Gebäuden und 978 Wohneinheiten.

Projektstandort
195/33 11 MOO, Soi Thepprasit 9, Pattaya, Bang Lamung, Chonburi

Zimmerarten und Größe
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (35-50 m²)
- 2 Schlafzimmer (63 m²)

Projekträume
-Lobby Halle
- Clubhaus
- W-lan
- Fitness Center
Raum Sauna und Dampfbad -
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Geschäftszentrum
- Parkplatz Gebiete
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Zugang mit Schlüsselkarte
- Shuttle-Bus zum Strand

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von der Sukhumvit Road starten. Biegen Sie rechts auf Thepprasit Straße am Thepprasit Kreuzung. Fahren Sie geradeaus für 1,3 km und biegen Sie links auf die Soi Thepprasit 9. Gehen Sie geradeaus für etwa 1,4 Kilometer, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Video von Dusit Grand Park

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Dusit Grand Park

Kaufen 38 Mieten 19

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Palm View

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Dusit Grand Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Quota Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 7 Years

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower D
Tower E
Tower F

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower D
Tower E
Tower F

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower D
Tower E
Tower F

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower D
Tower E
Tower F

Grundriss des Gebäudes

Tower A
Tower B
Tower D
Tower E
Tower F

Über den Bauträger - Dusit Group

Alle Dusit Group Projekte

11 Projekte 3,784 Objekte

"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."

A sense of home

Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.

We care about our customers

More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Dusit Grand Park

Haustiere sind im Dusit Grand Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Park und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Quota Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 7 Years

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne und große Wohnung in Pattaya

Sofia Jolly, Russland, vor 4 Jahren

Schöne und große Wohnung. Hier ist voller positiver Energie, weil es voller Schönheit. Der Pool ist groß und gut gepflegt. Es gibt auch Rutschen für Kinder zu spielen. Der Fitnessraum ist geräumig und verfügt über eine moderne Ausstattung. Ich denke, das Studio-Zimmer zu klein ist. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist 51 qm Es hat 1 Schlafzimmer, und es ist für mich genau richtig. Das Sicherheitssystem ist hervorragend. Es gibt ziemlich viele Europäer hier. Manchmal ziemlich laut, weil die Massen. Außerdem ist es etwa 2 km vom Strand entfernt, aber es gibt einen Shuttle-Service zum Strand. Es ist bequemer, ein Auto zu haben, denn wenn das Gehen zu verschiedenen Orten wird ziemlich weit sein.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿794K - ฿546M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,255 Immobilien
Mieten
฿3.48K - ฿997K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,604 Immobilien
Airport-Pattaya Bus 389 Office
2.6 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
49.9 Km / 52 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Dusit Grand Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.88M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿29.9K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4.17M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿4.98K - ฿16.4K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿12M

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿19.9K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.8M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿64.8K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.77M - ฿9.47M

Monatsmieten

฿49.8K - ฿76.7K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿6.78M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿42.4K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿29.9M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿56.8K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.3M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.47K - ฿14.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Park Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿34.9M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿64.8K - ฿149K

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekmongkol Village 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Nov 2003

Baustatus

Fertiggestellt

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