City Garden Pattaya

(7 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2010 Fertiggestellt

8 Etagen

5 Gebäude

366 Objekte

64,000 m² Projektfläche

17 Objekte Kaufen

฿3,315,789

▼ -1.3% unterbewertet

11 Objekte Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom City Garden Pattaya in Nong Prue, Pattaya

City Garden Pattaya ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 366 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über City Garden Pattaya

Machen Sie Ihren jeder Schritt voller Komfort in City Garden Pattaya, eine Qualität Eigentumswohnung auf einem Potential Lage im Herzen von Pattaya. Einfache Fahrt, da das Projekt ist umgeben von Zentren, Geschäfte, Restaurants, führende Kaufhäuser wie Haupt Avenue und Central Festival Pattaya und nur wenige Schritte vom Nachtleben wie Walking Street einkaufen. Nicht weit von dem Projekt, können Sie die Ästhetik von Pattaya Beach. Das Projekt wird mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein Swimmingpool auf dem Dach, einen Fitnesscenter, Sauna und vieles mehr voll ausgestattet. Einzigartig in der modernen Art, bleibt das Gebäude einfach und detailliert orientiert, ausgestattet mit gut ausgewählten Möbeln von führenden Marken mit einer europäischen Küche jedermanns Bedürfnissen zu dienen.

Projekt Information
City Garden Pattaya liegt bei 296/17 Moo 10, Pattaya Sai 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Das Projekt ist eine Entwicklung von Global Top-Gruppe und abgeschlossen im Jahr 2010. Es ist eine Flachbau Eigentumswohnung von 5 Gebäuden, 8 Etagen, bestehend aus 367 Wohneinheiten auf ca. 8 rai.

Zimmerarten und Größen
Studio (35 qm)
1 Schlafzimmer (51-59 m²)
2 Schlafzimmer (59-112 m²)

Anlagen
Empfangshalle
Aufzüge
Fitness Center
Sauna / Dampfbad
Tiefgaragenplatz
Swimmingpool auf dem Dach und Kinderbecken
Garten
Wi-Fi Internet
Übungsbereich
Schlüsselkarte
Vor-Ort-Geschäfte und Restaurants
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung
Um auf das Projekt von der Strandstraße, Richtung Südosten in Richtung Soi Pattaya 13/4 für 150 Meter und biegen Sie links auf Pattaya 2nd Road. Fahren Sie für 34 Meter und biegen Sie rechts auf Soi 15 Pattaya 2nd Road für 260 Meter. Biegen Sie rechts für 23 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Pattaya

Kaufen 17 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im City Garden Pattaya

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Woche

Firma voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Garden Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Grillplatz

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 54%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

For Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

6 Month Installments

65%

For Thai Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

6 Month Installments

70%

Projektplan

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte

9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Garden Pattaya

Haustiere sind im City Garden Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Pattaya und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

6 Month Installments

65%

For Thai Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

6 Month Installments

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Tolle Lage, in der Nähe Fugängerzone

Jason Chan, Singapur, vor 5 Jahren

Sauber und ordentlich als erwartet! Das Zimmer ist geräumig und mit einem großen Balkon. Ein Blick auf das Zimmer ist ein Blick auf den Pool. Das Projekt ist in einer tollen Lage, in der Nähe Walking Street. Es gibt einen großen Außenpool, Sonnenliegen und ein Pool- Ruhebereich zu einem vernünftigen Preis. Obwohl das Projekt viele Einheiten hat, lebten die Nachbarn in Frieden und Ruhe.

Freundlicher Empfang mit kompletter Ausstattung

Jamar Steffensmeier, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist alles in dieser Wohnung, und das Personal kümmert sich um uns, ob die Rezeption und die Projektmitarbeiter Team immer uns dient, sehr beeindruckend. Es ist günstig gelegen und leicht zugänglich zu verschiedenen Orten. Die Vor-Ort-umfasst einen großen gemeinsamen Raum, die abgeschlossen ist und darunter ein Außenpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und einen großen Parkplatz. Die Wäsche und Reinigungsservice wird auch zu einem vernünftigen Preis zur Verfügung. Persönlich ist dieser Ort sehr gut geeignet für langfristiges Leben, nicht zu überfüllt mit einer ruhigen Atmosphäre.

Es ist die beste Wohnung, dass ich übernachtet habe

Aranya T., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist die beste Wohnung, die ich je gewesen bin. Das Projektgebiet ist sauber, und es gab eine komplette Einrichtung. Innen ist das Zimmer mit guten Möbeln geräumig. Sie können alles umgeben, wie Geschäfte, Restaurants und Convenience-Stores, in der Nähe Pattaya Beach und Pattaya Walking Street, nur 5-6 Minuten zu Fuß finden.

Das Hotel liegt in Pattaya mit kompletter Ausstattung

Agripina Jacobson, Niederlande, vor 5 Jahren

Ich vermiete diesen Ort, weil es in einer sehr guten Lage ist, nahe an den Geschäften Bereichen wie Central Pattaya, Major Avenue und Walking Street, wo ich gerne mit Freunden zum Abhängen. Wenn ich nicht gehen, ich entspannen immer auf dem Dach oder schwimmen, so dass ich die schöne Aussicht genießen kann, während Übung zu tun. Es gibt auch einen Fitnessraum und eine Sauna zur Verwendung als gut. Ich mietete einen Ein-Zimmer-Raum von 51 qm, die geräumigen als Zimmer in anderen Eigentumswohnungen sind. Die Möbelqualität ist gut und in einem modernen europäischen Stil eingerichtet. Also, ich bin sehr zufrieden mit dem Zimmer zufrieden. Die Atmosphäre ist privat, aber das Gebäude ist ziemlich alt, weil es vor langer Zeit gebaut wurde.

Wohnung in der Pattaya-Stadt, bequem, geeignet für Investitionen

Maribeth Dugger, Deutschland, vor 6 Jahren

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete europäische Küche, Schränke, und einen geräumigen Wohnbereich. Die Zimmer haben auch hochwertige Fenster, Türen und Balkone. Diese Wohnanlage ist gut gepflegt und sauber. Darüber hinaus ist die Wohnung in dem besten Investitionsstandort und bietet einen guten Return on Investment. Es ist auch in der Nähe der Stadt und in der Nähe von Pattaya Hospital, Einkaufszentren und Pattaya Beach. Great value!

Ferienwohnung im Stadtzentrum in der Nähe von Pattaya Walking Street

Leland Coria, Spanien, vor 6 Jahren

Ich habe für 2-3 Jahre nach Pattaya bewegt, und ich bin total mit dieser Wohnung hier beeindruckt. Ich fühle mich wie ich entspannen und jeden Tag reisen. Allerdings traf ich die Möbel Probleme, da es eine Standard-Qualität und benötigt oft repariert werden, aber es wird eine gute Wartung. Das Zimmer verfügt über eine Tür mit einem Schlüsselkartensystem. Dieser Ort hat ein perfektes Sicherheitssystem, CCTV-Kameras im gesamten Gebäude und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Projekt ist in der Nähe von Pattaya Beach gelegen; nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Nacht ist ruhig !!

Die Wohnung für Investitionen

Jason Chan, Singapur, vor 6 Jahren

Eine Wohnung in einem modernen Stil, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt 3 Zimmerarten vom Studio, 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer. Die Lage ist im Geschäftsviertel von Pattaya, so dass ich für Investitionen ist es perfekt denken - Spekulation und Vermietung. Ich bin ein Investor, der für die Vermietung 2 Zimmer gekauft. Die Zimmer sind zweckmäßig mit einer westlicher Küche, so dass die Bewohner Verwendung von jedem Zoll des Raumes machen. Wenn ich will nicht essen, kann ich ein paar Zutaten kaufen und zu Hause kochen. Was die richtige Entscheidung! Als ich die Zimmer vermietet, finde ich immer Kunden. Sie haben noch nie nicht vermietete gelassen worden. Plus! Ich bekomme immer positives Feedback von meinen ausländischen Kunden als Eigentum auf dem Dach komplette Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna, Geschäfte und Restaurants in den Projekten. Die Lage ist in der Nähe eines Einkaufsstätte, Unterhaltung und Walking Street; Sie können an den Strand bequem zu Fuß auch. Sie brauchen kein Auto um zu bekommen, weil es viele Orte sind um.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,599 Immobilien
Central Festival Pattaya Beach
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
48.7 Km / 52 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von City Garden Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Urban Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿12.8M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centara Avenue Residence and Suites

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avenue Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿2.6M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Center Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12.5K - ฿20K

Baujahr

Nov 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Avenue Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿7M

▼ -4.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pride

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4.4M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿5.4M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿19.5K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yensabai Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.39M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.9K - ฿16K

Baujahr

Sep 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

EDGE Central Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

603

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿12.2M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿70K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Central Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1112

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿7.9M

▲ 7.8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿45K

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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