Wyndham Atlas Wongamat

Name: Wyndham Atlas Wongamat
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿4,000,000 - ฿9,800,000

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Dez 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

192 Objekte

6 Objekte Kaufen

฿4,000,000

▼ -8.2% unterbewertet

Projektübersicht vom Wyndham Atlas Wongamat in Na Kluea, Pattaya

Wyndham Atlas Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 192 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Habitat Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und Highland Park Pool Villas Pattaya.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Video von Wyndham Atlas Wongamat

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Wyndham Atlas Wongamat

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Firma unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Über den Bauträger - Habitat Group

Alle Habitat Group Projekte

14 Projekte 2,103 Objekte

Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wyndham Atlas Wongamat

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Atlas Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Wyndham Atlas Wongamat bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Atlas Wongamat und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿986K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,568 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
467 Immobilien
North Pattaya Beach
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
55.9 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Wyndham Atlas Wongamat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Rimpha

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Once Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

548

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿54.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Cove Pattaya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿12M - ฿75M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

451

Verkaufspreis

฿5M - ฿66.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Markland Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K - ฿23K

Baujahr

Apr 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay Residence 6

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

฿28K - ฿30K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Raya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CitiSmart Residence

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sixty Six Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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