Villa La Richie

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Jun 2024 Fertiggestellt
46 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Villa La Richie in Na Kluea, Pattaya

Villa La Richie ist eine Haus und Villa Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 46 Villen und wurde von LETO Real Estate entwickelt.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Villa La Richie

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
First Payment
15%
2. Rate
Installment payment for 6-12 months
35%
3. Rate
Final payment
50%

Projektplan

Über den Bauträger - LETO Real Estate

Alle LETO Real Estate Projekte
1 Project 46 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa La Richie
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa La Richie, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa La Richie und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa La Richie gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
First Payment
15%
2. Rate
Installment payment for 6-12 months
35%
3. Rate
Final payment
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Villa La Richie

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Natureza Art in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Natureza Art
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿4.09M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.47K - ฿19.9K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Chawala in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Moo Baan Chawala
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿2.64M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Coral Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Coral Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1070
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿6.82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2027
Baustatus
Im Bau
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿987K - ฿2.79M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿17.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini CondoTown North Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
฿1.05M - ฿2.48M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿7.97K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Fah Greenery in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Baan Fah Greenery
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿29.9K - ฿39.9K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mandarin Eastville in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Mandarin Eastville
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿44.8K - ฿53.8K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Madcha Le Villa in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Madcha Le Villa
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿25.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ananya Beachfront Naklua in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Ananya Beachfront Naklua
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿9.77M - ฿11.5M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿39.9K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Life Vela Casa in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Life Vela Casa
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿4.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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