Villa Asiatic

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

6 Monate Made To Order

1 Gebäude

80 Objekte

18,000 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿5,900,000

▼ -8% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿45,000

Projektübersicht vom Villa Asiatic in Na Kluea, Pattaya

Villa Asiatic ist eine Haus und Villa Anlage in Na Kluea, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Immobilien und wurde von FED PROPERTY COMPANY LIMITED entwickelt.

Über Villa Asiatic

Villa Asiatic, Townhomes und Einfamilienhäuser, die in modernem Luxus entworfen wurden, kombinieren mit der faszinierenden Schönheit der asiatischen Kultur, die idealerweise jeden Lebensstil passen. Das Projekt bietet Ihnen die ultimative Privatsphäre und ein einzigartiges Design, die von den europäischen Qualitätsstandards garantiert werden, mit dem perfekten Wohnbereich ab 150-199 Quadratmetern. Die Bewohner nutzen sich bequem flexible Transporte, da das Projekt aus einer Vielzahl von Routen wie Lieb Tang Rodfai Road, Sukhumvit Road und Autobahn Nr. 36 erreichbar ist. Darüber hinaus ist das Projekt von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, einschließlich berühmter Sehenswürdigkeiten, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und Einkaufszentren, egal ob Ka Ting Lai Beach, Monster Aquarium Pattaya, Maryvit Pattaya, Pattaya Technical College, Bang Lamung Hospital, Tesco Lotus North Pattaya, LAN PO NAKLUA Markt, Little Walk Pattaya usw.

Projekt Information
Die Villa Asiatic befindet sich in 122 Moo 7, Lieb Tang Rodfai Road, Nong Plai, Bang Lamung, Chon Buri. Es ist ein zweistöckiges freistehendes Haus und ein Townhome-Projekt mit 78 von Fed Property Company entwickelten Einheiten. Das Projekt ist mit einer Bauzeit von ca. 6 Monaten aufgerichtet.

Eigenschaftstypen und Details
- Townhome: 2 Schlafzimmer, 1 Parkplatz (150 qm)
- Gartenvilla: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Parkplatz (169 qm)
- Grand Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (199 qm)
- Deluxe Villa: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 1 Parkplatz (199 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Indoor-Kinderzone
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Your worting by car - Sie können vom Delphin-Kreis beginnen, nach Osten entlang der North Pattaya-Straße fahren, 1,9 Kilometer laufen, dann links in die Sukhumvit Road (Nr. 3) biegen Sie links auf die Sukhumvit Road (Nr. 3) ab. Auf Chaiyaporn Vidhi Road (Nr. 3240), fahren Sie mit 1,2 Kilometern weiter und biegen Sie links in die Lieb Tang Rodfai Road weiter. Fahren Sie danach direkt für etwa 3,5 Kilometer fahren, biegen Sie rechts in die Nong PLA Lai Road ab, fahren Sie 74 Meter lang, und biegen Sie wieder rechts auf die Lieb Tang Rodfai Road. Fahren Sie etwa 500 Meter geradeaus weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Video von Villa Asiatic

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Villa Asiatic

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Alle ansehen (5)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Outdoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1st-12th Installment

12 Months

80%

Projektplan

Über den Bauträger - FED PROPERTY COMPANY LIMITED

Alle FED PROPERTY COMPANY LIMITED Projekte

1 Project 80 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Asiatic

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Asiatic, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Frost Magical Ice Of Siam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Villa Asiatic und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Asiatic gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1st-12th Installment

12 Months

80%

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Familienheim

K. Dome, Thailand, vor 3 Jahren

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern ist modern und teilweise eingerichtet. Ich habe dieses Haus für meine Familie gekauft. Die Lage liegt nicht im Herzen von Pattaya, aber es ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ich mag dieses Projekt, weil es auf viele Routen zugreifen kann. Der Strand von Ka Ting Lai ist nur 1 km entfernt und ist ein schöner Ort, um das Wochenende mit der Familie zu verbringen. Das Dorf ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Die Kinderschule ist nur eine kurze Fahrt. Es gibt sowohl Markt- als auch Einkaufszentren. Ich bin so glücklich, weil es für uns alle günstig ist.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿983K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
2,563 Immobilien
Mieten
฿5.46K - ฿1.19M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
466 Immobilien
Market Nongket Large Pond
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
44.4 Km / 43 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Asiatic

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Poonsuk Park 4

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿3.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakorn Village 18

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿2.08M - ฿8.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Avenue

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Park Hill

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿99.7K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Green Living Condo Pattaya

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿1.74M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Renaissance Pattaya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Samran

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿29.9M

Monatsmieten

฿59.8K - ฿99.7K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lavish

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M - ฿34.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Madcha Le Villa

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿25.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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