The Maple Pattaya

(1 Bewertung)

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Dez 2020 Fertiggestellt

1 Gebäude

104 Objekte

37,105 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿4,650,000

▼ -36.9% unterbewertet

3 Objekte Mieten

฿38,000

Projektübersicht vom The Maple Pattaya in Huai Yai, Pattaya

The Maple Pattaya ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 104 Immobilien und wurde von Anderson Asset Co.,Ltd. entwickelt.

Über The Maple Pattaya

The Maple Pattaya

Ein modernes, einfamiliendes Gehäuseprojekt im Resort-Stil, sorgfältig für die Bewohner, um hervorragende Leben aus dem ersten Schritt aus dem ersten Schritt zu erleben, den Sie eingeben " das Maple Pattaya. " Dieses einzige Einfamilienhaus verfügt über ein umfangreiches Sortiment an internen Einrichtungen mit perfekten Zuordnungen, darunter die Küche mit Geräten, Wohnbereich, Essbereich und modernem Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Projekt eine große Auswahl an Einrichtungen wie dem Clubhaus, den Pool, den Fitnessstudio, den Gemeinschaftsgarten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Das Maple Pattaya befindet sich in günstiger Lage, 2 Kilometer von der Sukhumvit 2-Straße entfernt, die sich mit der Route 331 verbindet, was zum internationalen Flughafen Utapao-Rayg-Pattaya und andere Sehenswürdigkeiten in Pattaya wie Pattaya Floating Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital führt , Bangkok Hospital Pattaya usw. Das Ahorn Pattaya gilt daher als die beste Antwort für unbegrenztes Leben in Pattaya.

Projekt Information

Der Maple Pattaya ist ein von Anderson Asset Co., LTD, der aus 104 Wohneinheiten in einer Fläche von 23-0-76.3 RAI entwickelt wurde. Es befindet sich in der Huai Yai 12 Road, Bang Lamung, Chon Buri. Es ist ein Projekt mit einer Bauzeit von 8 Monaten.

Hausarten und Details

- 2 Schlafzimmer (126 qm)
- 3 Schlafzimmer (163 qm)

Projekteinrichtungen

- Gemeinschaftspool.
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV-System.

Richtung zum projekt

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit dem Huai Yai-Tempel beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf die Huai Yai Road fahren, um nach Tasaban 1 Road SOI 36 für etwa 2,6 Kilometer zu gehen. Biegen Sie danach links in die Tasaban 1 Straße SOI 12 ab und fahren Sie mit 350 Metern weiter und biegen Sie dann rechts ab. Innerhalb von 78 Metern finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Video von The Maple Pattaya

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Maple Pattaya

Kaufen 7 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Alle ansehen (7)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Maple Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

Anzahlung

6 Months installment

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Anzahlung

6 months installement

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - Anderson Asset Co.,Ltd.

Alle Anderson Asset Co.,Ltd. Projekte

1 Project 104 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Maple Pattaya

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Maple Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Maple Pattaya und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Maple Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

Anzahlung

6 Months installment

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

Anzahlung

6 months installement

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein einfamilienloses Haus mit angenehmer Atmosphäre

Gabriel D., Deutschland, vor 5 Jahren

Ich besuchte Pattaya 3 Monate lang und mietete ein Haus an der Maple Pattaya mit einer 2-Zimmer-Einheit. Im Allgemeinen ist es perfekt! Es gibt komplette Inhouse-Einrichtungen mit hochwertigen Möbeln. Das Projekt ist auch bequem mit einem einfachen Zugang zum Reisen in der Nähe der Sukhumvit Road eingerichtet. Es verbindet günstigerweise zu anderen Orten in Pattaya, z. B. Pattaya Floating Market, berühmte Fischrestaurants von Jomtien Beach, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Memorial Hospital und anderen. Es gilt, die Bedürfnisse von Pattaya-Bewohnern zu befriedigen. Ich glaube, es lohnt sich, hier zu mieten, und die Nachbarn sind charmant und einladend.

Pattaya

Huai Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿996K - ฿244M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
363 Immobilien
Mieten
฿5.48K - ฿179K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
100 Immobilien
Na Jomtien Beach
3.6 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
32.8 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Maple Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Balina 3

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.1M - ฿16M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿100K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

House In Huai Yai Area

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.57M - ฿12.9M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss 1

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿38K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.49M

Monatsmieten

฿40K - ฿62K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panalee Village

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Piam Mongkhon 4

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Piam Mongkhon

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿45K - ฿130K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Balina 4

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M - ฿13.5M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿70K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Ville 8

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.95M - ฿11.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Ville 5

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.99M - ฿17.9M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Bauzeit

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