Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Baan Pattaya 6 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Immobilien und wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ascent by Baan Pattaya, Baan Balina 4 und Baan Balina 3.
Ein Resort-Stil Wohnprojekt wurde in einem modernen Stil mit Bedacht gestaltet, während der ultimative Entspannung mit einer ruhigen Umgebung bietet, erwarten Sie dieses perfekte Wohnerlebnis auf Baan Pattaya 6.
Die architektonische Gestaltung konzentriert sich auf die Einfachheit, während in Luxus verborgen bleiben. Die Innenarchitektur ist exquisit, mit einem in die Holzwerkstoffe im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Jede Wohneinheit ist in perfekten Proportionen aufgeteilt unter Berücksichtigung der optimalen Nutzung des Raumes, und es kommt auch mit sorgfältig ausgewählten Möbeln. Darüber hinaus öffnen große Glasfenster und Türen für die natürliche Brise und bringen große Ventilation zu Ihnen nach Hause, jeden Augenblick Ihres Aufenthalts voller Glück zu machen. Darüber hinaus wird die Projektangebote komplette Ausstattung, wie zum Beispiel eines 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV im gesamten Projektgebiet, ein voll ausgestatteten Fitnesscenter und ein Swimmingpool. Dieses Projekt geht daher über Ihre Erwartungen.
Das Projekt ist ideal in der Nähe der Hauptstraße, zu allen Zielen zu verbinden. Baan Pattaya 6 ist auch in der Nähe eines Einkaufszentrum und viele Sehenswürdigkeiten wie Ocean Marina Pattaya, Tesco Lotus Express Huai Yai Pattaya Dolphin World und Phoenix Gold Golf & Country Club.
Projekt Information
Baan Pattaya 6 befindet sich in Huai Yai, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt bestehend aus 18 Wohneinheiten, und der Bau dauert ca. 6 Monate. Das Projekt wird von 109 Real Estate (2012) Co., Ltd. entwickelt
Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (171 qm)
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (226 qm)
- 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (306 qm)
Projekträume
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- 24 Stunden Sicherheit
- CCTV (Video Surveillance)
- Gemeinschafts Gym
Richtung auf das Projekt
Sie können mit einer Gesamtlänge von etwa 10,5 km von Ocean Marina Pattaya beginnen, oder es dauert etwa 16 Minuten mit dem Auto. Zum einen in Richtung Osten in Richtung Route 3 und gerade für 500 Meter gehen. Drehen Sie danach 1096 Rural Route und geradeaus etwa 600 Meter nach Huai Yai Straße gehen. Dann wird für etwa 5,6 Kilometer auf der Straße bleiben und nach links abbiegen. Dann fahren Sie geradeaus für 25o Meter auf Huay Yai-Chak Ngaew Straße. Danach wird weiter für 260 Meter fahren, und Sie werden das Baan Pattaya 6-Projekt auf der linken Seite finden.
We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.
All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.
The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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