Paradise Ocean View

(1 Bewertung)

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Nov 2014 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

44 Objekte

2,400 m² Projektfläche

10 Objekte Kaufen

฿7,950,000

▼ -19% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿28,000

Projektübersicht vom Paradise Ocean View in Bang Lamung, Pattaya

Paradise Ocean View ist eine Wohnanlage in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 44 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über Paradise Ocean View

Paradise Ocean View kann jeder ein wahres Paradies auf Erden in Pattaya, mit Investitionsmöglichkeiten in direkt am Strand Eigentumswohnungen besitzen. Das kommt mit einer schönen Atmosphäre und der höchsten Lebensqualität. Durch einen einzigartigen und luxuriösen Design-Stil. Die perfekte Mischung aus Strandleben und Moderne. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnesscenter, Sauna Zimmer, und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Damit alle Familienmitglieder das Glück genießen und eine gute Zeit im Rahmen des Projektes leben haben.

Das Projekt befindet sich in bester Lage. Das bietet Privatsphäre, sondern auch einen einfachen Zugang zu verschiedenen Bereichen. Nur ein paar Minuten aus dem Projekt gibt es viele Geschäfte und Restaurants. Und nur 20 Minuten zum Strand das Nachtleben von Pattaya zu erleben. Und auch ein Einkaufszentrum wie Central Marina Pattaya und Terminal 21 Pattaya sowie viele Fünf-Sterne-Hotels.

Projekt Information
Paradise Ocean View liegt in der Soi Bang Lamung 16, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist ein Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 7-Etagen, 1-Gebäude mit 44 Wohneinheiten. Und auf Projektgebiet von ca. 2- rai. In der Entwicklung von Global Top Unternehmen wurde im Jahr 2014 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (60-66 m²)
- 2 Schlafzimmer (70-112 m²)

Einrichtungen
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Saunaraum
- Dampfraum
- Fitness
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Reisen mit dem eigenen Auto; wenn aus dem Delphin Kreis beginnen. Verwenden Nord Pattaya Road Richtung Norden, fahren Sie geradeaus für 1,9 km, dann links abbiegen. Gehen Sie auf der Sukhumvit Road (No.3), fahren Sie geradeaus für 7,2 km und Rutsche links Soi Bang Lamung 16, links wieder zu betreten. Dann fahren Sie geradeaus für 260 Meter und biegen Sie rechts für weitere 350 Meter, dann werden Sie das Projekt sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View

Kaufen 10 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Paradise Ocean View

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

฿10,556,518฿10,886,715

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paradise Ocean View

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Negotiable

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte

9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paradise Ocean View

Haustiere sind im Paradise Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Paradise Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paradise Ocean View und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Negotiable

65%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ferienwohnung direkt am Strand mit günstigen Preisen

Samatha Lang, Österreich, vor 5 Jahren

Die Wohnung befindet sich neben dem Strand. Ich bin mit dieser ruhigen Atmosphäre beeindruckt jedes Mal, wenn ich hier besuchen. Ich kann eine Menge neuer Arbeits Ideen gewinnen, wenn ich hierher komme. Die Zimmer und Gebäude sind modern Luxus-Design und bietet komplette Einrichtungen wie einen Außengemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und eine Liegewiese am Strand, die sehr privat ist. Für das Sicherheitssystem, ist es ok. Die Wachen sind immer lächelnd, freundlich und nett. Insgesamt ist dies ein lohnender Ort zu bleiben und geeignet für einen vernünftigen Preis an.

Pattaya

Bang Lamung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.34M - ฿1.2B
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Mieten
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sea Breeze Villa Pattaya

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿17M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿65K

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bay View Resort

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿5.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Del Rey

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Park Hill 4

Ort

Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.15M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saen Charoen Orchid Park

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakorn Village 18

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿8.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Laemchabang-Srisuvit

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lapatrada Village 3

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patta Element

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿6.29M - ฿7.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Poonsuk Park 4

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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