The Wisdom House 1

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Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Jan 2018 Fertiggestellt

8 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿2,390,000

Projektübersicht vom The Wisdom House 1 in Nong Faek, Chiang Mai

The Wisdom House 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Faek, Chiang Mai und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Häuser

Verfügbare Objekte im The Wisdom House 1

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Wisdom House 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Wisdom House 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Wisdom House 1 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Wisdom House 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Amphoe Saraphi Office
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Wisdom House 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fin Country Living

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Zen Retreat Chiangmai Villa

Ort

Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.8M - ฿19.8M

Monatsmieten

฿59K - ฿180K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruenrom

Ort

Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Setthikan

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sandee Village

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palm Laguna

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Karnkanok Ville 15

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin 5

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Kong Sai

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tambon Tawangtan

Ort

Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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