The Urbana 5

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Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Okt 2015 Fertiggestellt

97 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿3,490,000

Projektübersicht vom The Urbana 5 in Chai Sathan, Chiang Mai

The Urbana 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 97 Häuser

Verfügbare Objekte im The Urbana 5

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Urbana 5

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Urbana 5

Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Urbana 5 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Chai Sathan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿990K - ฿1.35B
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฿12K - ฿55K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
24 Immobilien
Chiang Mai Immigration
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
14.5 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Urbana 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Ville Chiang Mai

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿6M

▲ 10.3% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TREE Boutique Condo @PROMENADA

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿5.9M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 10

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿13.5M

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Apr 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin Ville Donchan

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿9.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Oriental (Regent 3)

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿9M

Monatsmieten

฿20K - ฿26K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urbana 3

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿4.2M

Monatsmieten

฿13K - ฿32K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Parano

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thepprathan Pornniwet

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parano Condo @ Chiangmai

Ort

Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

103 Central Condominium

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿990K - ฿2.5M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿16K

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

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