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The Britt Chiangmai
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
5 Objekte Kaufen
฿9,269,952
▲ 5.5%
überbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom The Britt Chiangmai in San Phranet, Chiang Mai
The Britt Chiangmai ist eine Haus und Villa Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 138 Immobilien und wurde von House and Land Property Co., Ltd. entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Grünflächen1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Britt Chiangmai
฿9,269,952
฿53,584/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
173
m²
Wohnfläche
160
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿12,847,696
฿56,226/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
228.50
m²
Wohnfläche
252
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿13,011,200
฿49,285/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
264
m²
Wohnfläche
134
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿18,613,995
฿57,988/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
321
m²
Wohnfläche
259.60
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
฿33,201,531
฿56,901/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
583.50
m²
Wohnfläche
480.40
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Clubhaus
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Restaurant
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 300%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (20 month)
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Communal Pool at The Britt Chiangmai on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Communal Gym at The Britt Chiangmai on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss -
![Co-Working Space / Meeting Room at The Britt Chiangmai on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Über den Bauträger - House and Land Property Co., Ltd.
Alle House and Land Property Co., Ltd. Projekte
1 Project
138 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Britt Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Britt Chiangmai und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Britt Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (12 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
2. Rate
down payment (20 month)
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
down payment (10 month)
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Kaufen
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Britt Chiangmai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sinthana Village
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿5.51M - ฿8.41M
Monatsmieten
฿20K - ฿60.1K
Baujahr
Apr 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Residence Payap
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boat Condo
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 1
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Green City 2 Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿4.51M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 2
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
฿7.01K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 3
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
฿7.51K - ฿9.51K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Phimuk 4
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
454
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Business Park 4
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai Business Park (CBP)
Ort
Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Britt Chiangmai
Merken
Sinthana Village
V Residence Payap
Boat Condo
One Plus Business Park 1
The Green City 2 Condominium
One Plus Business Park 2
One Plus Business Park 3
Moo Baan Phimuk 4
One Plus Business Park 4
Chiang Mai Business Park (CBP)