Moo Baan Phimuk 4

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San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Jan 2019 Fertiggestellt

454 Objekte

5 Objekte Kaufen

฿4,500,000

▼ -21% unterbewertet

3 Objekte Mieten

฿20,000

Projektübersicht vom Moo Baan Phimuk 4 in San Phranet, Chiang Mai

Moo Baan Phimuk 4 ist eine Haus und Villa Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 454 Häuser

Verfügbare Objekte im Moo Baan Phimuk 4

Kaufen 5 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Moo Baan Phimuk 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Moo Baan Phimuk 4

Bangkok Hospital Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Moo Baan Phimuk 4 und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Phimuk 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

San Phranet

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Moo Baan Phimuk 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

V Residence Payap

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.71M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pimuk 3

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthana Village

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿8.4M

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Apr 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Britt Chiangmai

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

฿9.27M - ฿33.2M

▲ 5.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Prompt

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿6.89M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Jigsaw Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿5.3M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿25K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai Business Park (CBP)

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Green City 2 Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿4.5M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Elegance Payap

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿6M - ฿31.5M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Payap Condominium 9

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.23M - ฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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