Baan Puttaraksa

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Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Jan 2011 Fertiggestellt

45 Objekte

1 Objekt Mieten

฿7,500

Projektübersicht vom Baan Puttaraksa in Pa Phai, Chiang Mai

Baan Puttaraksa ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Phai, Chiang Mai und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 45 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Puttaraksa

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3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

teilmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Puttaraksa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Puttaraksa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Puttaraksa und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Puttaraksa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bismarck

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Brando Thungthong 8

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Phenomenal Pool Villa

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.59M - ฿6.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Suay Quality House

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nine Mini Villa

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mali Gain

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nittahome Maejo

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Diya Valley Maejo

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin 14

Ort

Pa Phai, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 8

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿22K - ฿24K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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