Belive Sansai - Maejo

(1 Bewertung)
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Dez 2023 Fertiggestellt
357 Objekte
124,052 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Belive Sansai - Maejo in Nong Han, Chiang Mai

Belive Sansai - Maejo ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 357 Häuser und wurde von Ornsirin Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen Mueang und The Next Jedyod 2.

Über Belive Sansai - Maejo

Treffen Sie die perfekte Lebensleute in glank sansai-maejo, ein hochwertiges freistehendes Haus. Das Projekt zeichnet sich mit dem nordischen Landschaftstil oder dem sogenannten skandinavischen Stil aus, der helle, warme und Pastelltöne betont, die mit einem hoch natürlichen Landstil und der einzigartigen Nutzung von natürlichen Erdtönen kombiniert werden. Es spiegelt das Konzept des architektonischen Designs in Harmonie mit der Natur wider. Darüber hinaus achtet das Projekt auf jedes detaillierte Detaillierung, indem das innovative Comfort-Luftreinigungssystem installiert ist, das in jeder Einheit des Hauses installiert ist, um sicherzustellen, dass frische Luft jederzeit in Ihrem Zuhause zirkuliert. Es gibt 4 Haustypen, ab 3 Schlafzimmern bis zu 4 Schlafzimmern, die verschiedene Lebensstile aufnehmen, während Sie Ihre Entspannung mit luxuriös gestalteten Gemeinschaftsbereichen wie einen Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen umfangreichen üppigen Garten und vieles mehr erfüllen.

Darüber hinaus ist das Projekt Glive Sansai-Maejo möglicherweise in einem erstklassigen Standort inmitten der Natur des DOI Suthep-Berges gelegen. Gleichzeitig ist es zugänglich, an vielen Einrichtungen und wesentlichen Orten wie Mae Jo Market, Mae Jo University, Sansai Hospital, Chiang Mai Agronomy Research Center, Convenience-Shops, Geschäfte und vielen Restaurants zugänglich. Darüber hinaus bietet das Projekt einen schnellen Zugang zu mehreren Hauptstraßen wie Route 1001 oder Chiang Mai-Phrao Road.

Projekt Information
Glanze Sansai-Maejo liegt in Nong Han, San Sai, Chiang Mai. Es ist ein 2-stöckiges freistehendes Hausprojekt, das 357 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 77 RAI umfasst.

Hausarten und Details
Baufinia (Chong KHO) besteht aus 3 Schlafzimmern in einem Wohnbereich von 108 qm.
Plumeria (Frangipani) besteht aus 3 Schlafzimmern in einem Wohnbereich von 121 qm.
Gardenia (Kedtawa) besteht aus 3 Schlafzimmern in einem Wohnbereich von 139 m².
Cana Lilly (Phuttharaksa) besteht aus 4 Schlafzimmern in einem Wohnbereich von 157 qm.

Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftsturnhalle
Gemeinschaftspool
Spielplatz
Gemeinschaftsgarten
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von dem MAE JO MUNDALPALICA-Büro beginnen. Erstens ziehen Sie nach Nordwesten für etwa 28 Meter und biegen Sie rechts auf die Route 1001 ab. Dann fahren Sie mit 30 Metern gerade und biegen Sie links auf die Route 1001 ein. Danach fahren Sie 31 Meter geradeaus und biegen Sie links ab, um PA Kham SOI 6 zu verbieten , mach direkt für 222 Meter und biegen Sie rechts auf Ban PA Kham Road Soi aus. 6. Innerhalb von 160 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Belive Sansai - Maejo

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿16/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Down Payment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Über den Bauträger - Ornsirin Group

Alle Ornsirin Group Projekte
13 Projekte 2,853 Objekte

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Belive Sansai - Maejo
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Belive Sansai - Maejo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Belive Sansai - Maejo und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Belive Sansai - Maejo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Down Payment
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Aekaluck Susee, Thailand, vor 3 Jahren
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Chiang Mai
Nong Han
Neighborhood Overview of Nong Han, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Anlagen in der Nähe von Belive Sansai - Maejo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ornsirin 11 in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Ornsirin 11
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
฿3.7M
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Minimal Muji House in Mueang Kaeo, Chiang Mai
Name des Projekts
Minimal Muji House
Ort
Mueang Kaeo, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​ in Nong Han, Chiang Mai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Clifford Chiang Mai in Mueang Kaeo, Chiang Mai
Name des Projekts
The Clifford Chiang Mai
Ort
Mueang Kaeo, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿4.71M - ฿7.02M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Bauzeit
Mae Jo Mansion in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Mae Jo Mansion
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿650K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Nonnipa Maejo in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Nonnipa Maejo
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿5.75M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Green View Home in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Green View Home
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.59M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Nanthra Thani in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Moo Baan Nanthra Thani
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Green Valley Condo in Mae Sa, Chiang Mai
Name des Projekts
Green Valley Condo
Ort
Mae Sa, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿3.5M
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Prueksiri in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Prueksiri
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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